律师您好!我看中一套二手期房想购买,还有3个月才到交房日期. 但是中介说房东要求付大定金,房东127万净到手房价要定金80万,请问应该操作,和谁 ,我买方应该承担各种什么样的税,各是房价的百分之多少? 请各位律师详细指导下,非常感谢您!房东说是期房,是动迁分房,想套现,通过中介卖出来的.这样的房不算 ...
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我刚买了一套二手期房，因原房主之前只签订了临时合同，所以只是在售房部更名即可，且更名时我签订的也是临时合同，还没在房产中心备过案，现在我也想卖了这套期房，可是售楼部告知已经不能更名，因为影响她们卖二期房源（1、2期房屋售价差价太大），我想请问：房子买了 ...
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我有一套二手期房，09年7月份买进，因急用现金于09年8月初按照期房由中介公司作证卖出，跟买入价差不多价（总价82万）卖出，买方当日付我2000元，并定下合同说 ...
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我在中介看了一套二手期房，卖方只有首付收据和首付协议书，房子年底能交工。现在卖方要我交了收据上的首付款。他把收据和协议书给我。然后等开发商通知他签合同的时候再叫上我去改名。而且卖方也是二手 还得叫上原房主 这能行吗？我 中介 买家 原房主 售楼处都在场，这个交易风险就能小了 ...
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您好，我们现在想买一个还没交房的二手期房，房东是商代，手里有契证、备案合同和大发票，我们是通过中介找的房源，2014年10月份下房,2015年10月下房证，他们说交了首付可以去公证，房证下来的时候 ...
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我在河北邢台，我09年买了一套二手期房，房子是回迁房。当时交的全款，卖家说第二年能盖好。结果开发商到今年才交工。现在这么多年了，房价涨了不少，卖方最近一直找理由拖延，我该怎么处理？ 我们当时没签合同，我只有一张安有手印的收据。...
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我想买一套二手期房，暂无预售证无备案可更名。卖方说开发商要求全款才可更名拿到钥匙，我想知道具体的交易方法。规避风险避免上当受骗，最好有本地的有经验的律师帮忙。...
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看到中介一个二手期房，比售楼部便宜好几万，怎样避免上当受骗，一房多卖，跟开发商直接谈靠谱不？...
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我于2010年3月份购买了一套北京的二手期房，后北京市出台了限购政策，2012年原房主拿到房产证后想办理过户，但我此时尚无购房资格，请问能否办理过户，另北京市的限购政策是否属于不可抗力？北京市的限购政策是否属于不可抗力？...
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