申请执行乙债务人的同一房产，此为第一种执行竞合之情形。再如，甲债权人以买受人地位，以交付特定物为执行名义，申请法院为强制执行之时，乙债权人 重复查封，有时反而不利于保护债权人的合法权益。我国现行强制执行制度既然采取平等原则，就不应规定优先原则下的限制查封制度，如果我国改采优先原则的话，禁止超额查封的 ...
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，违反法律规定，不能作为人民法院的执行依据。3、查封异议人房屋的价值明显超过执行标的，应依法解除。请求对强制执行公证书不予执行。申请执行人黄涛、蔡新晴答 及土地使用权抵押合同，约定：怡嘉置业公司向黄涛、蔡新晴借款1500万元，借款期限自2008年12月8日起至2009年6月7日止，借款利息为1.25％ ...
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能否执行？【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。只有六个月的宽限期届满后， ...
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能否执行？【评析】涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。只有六个月的宽限期届满后， ...
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，因此不宜作为认定所有权转移的标准。认为案外的异议成立，不应予以强制执行。第二种意见认为：该房产已被沾化县法院先行查封，且经过生效的法律文书确认该房产已经抵押 、扣押、冻结的规定》第二十九条的规定，查封不动产的期限不得超过二年。同时该《规定》第三十条规定，查封期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封的 ...
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通过房产抵押借款给他人，现其不能及时还款，我与两年前起诉并进入强制执行阶段，现已一年多了，但至今未能执行，问法官，其告诉我，因在我起诉查封房产之前，已 ，因不是第一查封人，需要我去找第一查封人，我感到不解，为什么必需找到第一查封人，经查封人同意才能拍卖房产？还有，强制执行没有期限吗？请专家给予帮助。...
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执行申请超过法定期限,法院经审查属实的,应依法解除查封措施。又如申请人以和被执行人已经达成执行和解协议为由,申请撤回强制执行申请,并申请撤销已经启动的房产拍卖程序,对此 是法人或者其他组织的为六个月。该条第2款规定:前款规定的期限,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定 ...
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但被执行人王某仍未在规定期限不履行义务，也未申报其财产状况。执行过程中，法院对王某的银行存款、工商、税务、房产、车辆等处的登记情况进行 在未经被执行人同意解除保险合同的情况，对其保险单现金价值予以强制执行。 首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条对人民法院可以查封 ...
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强制债务人履行法律义务，维护债权人合法权益的法律活动。强制执行通过采取对财产查封、冻结、扣押、搜查、拍卖、变卖等措施来实现对债权人权利的保护。民事 适应现实需要。目前的调查，主要是查阅被执行人会计账簿(审计)，向金融机构、房产、车辆管理部门调查被执行人的存款、房地产以及车辆等情况。由于被执行人采取两本 ...
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_____市地方税务局_____局税收强制执行决定书_____地税_____执封字〔_____〕第_____号 签发人：_____ （单位）在此期限内没有履行该项义务。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条之规定，我局决定对你（单位）位于_____大道_____号的房产进行查封。 告知事项： ...
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