的意见》第56条的规定，应认定双方的买卖关系有效，应补办房屋买卖手续。因此，徐某与本人所签订的房屋买卖合同合法、有效。徐某以买卖房屋协议未生效为由进行答辩。 卖房”的抗辩理由不能成立。徐某与张某签订的房屋买卖协议，双方对合同无争议。徐某与张某均具有完全行为能力，意思表示真实，该协议有效。张某履行了合同 ...
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均为完全民事行为能力人，双方自愿签订《房屋转让协议书》后，被告自愿将其所有的涉案房屋以价款24500元转让给原告，在缔约过程中，并无欺诈、胁迫的 ，履行了其作为出卖人的部分合同义务。但本案涉及的房屋买卖关系属于不动产权属转让的性质，按我国物权法之规定，不动产物权变更并不是以交付作为生效要件，而是以登记 ...
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到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条（二）项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件 登记手续。买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人 ...
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到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条（二）项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件 登记手续。买卖合同的有效成立在先，而产权转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人 ...
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争房屋是否构成善意取得。签订房屋买卖合同时王志洋不满10岁，根据民法通则规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动 的处理权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第17条规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当 ...
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给陈某，是对自己所有的财产行使自由处分权的行为，符合法律的规定。三、李某与陈某的房屋买卖合同符合合同成立生效的要件房地产转让合同作为一种债权合同 签订房屋买卖合同时，双方都具有相应的民事权利能力，意思表示真实，合同内容为买卖法律允许买卖的私有财产，且双方对办理房屋过户登记手续作了约定，不损害国家和社会 ...
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民事行为能力，但单纯接受赠与的行为并不受影响。因为规定无民事行为能力人不能进行民事行为，是为了保护无行为能力人在民事活动中利益不受损害，但单纯获 如果买卖双方未办理所有权过户手续，则达不到预期的所有权变动的效力。房屋所有权变动效力如何，对买卖合同本身没有影响。 3、合同不能成立 《合同法》第十三条规定 ...
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民事行为能力，但单纯接受赠与的行为并不受影响。因为规定无民事行为能力人不能进行民事行为，是为了保护无行为能力人在民事活动中利益不受损害，但单纯获赠与 如果买卖双方未办理所有权过户手续，则达不到预期的所有权变动的效力。房屋所有权变动效力如何，对买卖合同本身没有影响。3、合同不能成立《合同法》第十三条规定 ...
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、办理继承权公证三、办理收养公证四、办理委托公证五、办理经济合同公证六、办理房屋买卖合同公证一、办理遗嘱公证根据宪法第九条“国家保护公民的合法收入、储蓄、 委托公证时，须经法定代理人允许方为有效。6．无行为能力人不能实施委托行为。(二)办理委托公证在程序上的补充规定1．公证员必须审查委托人是否具有行为 ...
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、办理继承权公证三、办理收养公证四、办理委托公证五、办理经济合同公证六、办理房屋买卖合同公证一、办理遗嘱公证根宪法第九条“国家保护公民的合法收入、储蓄、 委托公证时，须经法定代理人允许方为有效。6．无行为能力人不能实施委托行为。 (二ぉ办理委托公证在程序上的补充规定1．公证员必须审查委托人是否具有行为 ...
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