我是四川省绵阳市某小区的住户。我们小区是05年新建的小区，入户时交物业费了，最近几年没交，因为现在的物业服务水平达不到我们业主的要求，居民大多没有交，物业几乎是摆设啊。现在物业用购电卡来捆绑物业费，说不交物业费就不给供电局的办购电卡单子，造成业主不能购电。想问一下 ...
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我们家是拆迁房，已购买入住安置房！已经住了十几年了，最近物业改建门口出入，开始收停车费了！小区内有自己购买的，也有像我们一样是拆迁户！一年600 发的通知！而且他们也有另外收物业管理费！我很不满意，家本身住在里面的，而且是国家征收了房子才搬进小区的！还收这收那的！以前乡下也有人来收垃圾什么的！都是村里 ...
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您好律师！ 我所在的小区物业最近经常来催缴物业费，我一直没缴。我拒缴的原因有这样几点：1、小区内原先规划的会所、幼儿园房屋被开了酒店；2、小区 交通要道，小区以外的大量车辆可以自由通过，造成路面被多出压坏，用业主所交物业费用来维修；3、我家房屋旁边的门面房屋顶上被搭建很多小房屋，严重改变了原来的规划且 ...
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服务范围究竟有多大，物业管理费究竟用到了哪里，我们通过最近发生的案例来做简要分析，以期抛砖引玉。一、案情简介佛山市某小区于2008年建成，小区内 、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。(11)节日装饰的 ...
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种租赁权，也有人认为是一种地役权。（［日］丸山英气：《关于区分所有之最近的动态》，第28页。）但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益必须归 协商并征得同意之后才可。当然，如果物业公司提供看管服务，也可以收取一定的看管费用。 综上，我们针对小区停车位各种不同的形式，分析了其各自产权的归属情况。也只有对 ...
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种租赁权，也有人认为是一种地役权。（［日］丸山英气：《关于区分所有之最近的动态》，第28页。）但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益必须归 协商并征得同意之后才可。当然，如果物业公司提供看管服务，也可以收取一定的看管费用。 综上，我们针对小区停车位各种不同的形式，分析了其各自产权的归属情况。也只有对 ...
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所致，均不明确，被告要求法院对本案进行认真仔细的审理。物业公司受到开发商的委托对小区进行管理，履行了管理义务，不同意原告的诉讼请求。被告市人防办辩称：首先， 完遗体，误工时间可按一月计算。陈X为职业律师收入不固定，庭审中未提供最近三年平均收入状况，可按照上年度职工平均工资计算误工损失，为2858元。其 ...
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负责？爱民区法院最近对一起因业主被盗而引起的赔偿案件作出了一审宣判，物业公司被判担责两成。 【案情】 2006年10月，爱民区某住宅小区业主委员会与 和力度、安全保障义务人的保安能力及发生侵权行为前后所采取的防范制止行为等方面综合判定，来确定物业管理公司是否已经尽到该义务。具体到本案，首先看物业管理 ...
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铁栅栏直接影响自己的安全，实质上最近家中被偷窃，被盗一部手机。小区垃圾处理不及时，停车场变成了垃圾场，停车混乱。原告未能尽责，故被告认为物业费应当减半支付，故不同意 两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。另查明，某物业出具承诺，将系争前期物业管理期间的权利义务一并让渡于原告。本院认为，原告作为 ...
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被告杨某的委托代理人）到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称，上海市国权东路某室由两被告所有，原告系该房所属小区的前期物业管理 。小区儿童乐园木马损坏，原告不予修复反而将其拆除。草地无人打理致杂草丛生（最近有所改善，草坪修割过）。业主入住后装修房屋，装修公司不讲文明，将公共 ...
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