物业管理公司赔偿汽车修理费。 【分歧】 本案的争议焦点是：君润物业管理公司是否是侵权责任法第八十五条中的建筑物管理人？应由谁赔偿损失？ 第一种观点认为， 其不能证明自己没过错，就依法应当承担赔偿责任。根据君润物业管理公司与业主签订的《物业管理服务委托合同》第三条规定，乙方主要负责小区房屋共用部位、共用 ...
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502室。 上诉人（原审被告）徐州市万隆物业管理有限公司。住所地：本市祥和小区。 法定代表人杨植栋，该公司经理。 委托代理人刘梦林、王卫东，江苏 其责任范围为损失的80%。一审判决其承担连带责任没有法律依据，应予纠正。 第三，关于徐州市万隆物业管理有限公司是否应当作为本起人身损害赔偿纠纷的责任主体以及 ...
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至301室，面积为70.79平方米。同时与我公司签订了物业管理委托合同。张某在享受了物业服务过程中没有履行交纳物业费的义务，经我单位多次向张某催要 法律法规的规定，该合同合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。本案属于物业管理纠纷，创造良好、和谐的生活环境是物业管理公司和每一个业主的共同 ...
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，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。物业管理公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务。 3.物业管理收费的方式与委托合同不同。众所周知，物业 无偿，定有期限或未定期限，或事务的处理是否已经告一段落，在所不问。而物业管理合同的双方当事人显然没有这种可以随时随意解除合同的权利的，如果一方 ...
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的，应当按照防水标准提交施工方案； 6、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。 物业管理公司在收到装修人的申报材料后应及时进行 。在此阶段物业管理公司主要依据签署的《住宅室内装饰装修管理服务协议》展开工作。检查监督主要由装修管理员和保安员完成。装修管理员主要检查施工单位是否按照申请 ...
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上诉人（原审被告）郑州家家美物业管理公司。法定代表人张慧。委托代理人吕富平，河南润合律师事务所律师。上诉人（原审原告）丁听，男，1958 物业管理合同。郑州家家美物业管理有限公司管理的小区施工，应当采取封闭措施，严格登记制度，由于没有采取有效的安全防范义务，对电动车丢失存在过错，应当承担与其过错相适应 ...
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12月21日立案受理。依法由代理审判员汤立波适用简易程序公开开庭进行了审理，原告某物业管理公司的委托代理人佘某（特别授权代理）、被告刘某的委托 遂诉至本院，提出前述诉讼请求。本院认为，原告某物业公司与被告刘某签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对合同双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己 ...
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2007）开民一初字第1351号民事判决。长沙市长城汽车电器厂、长沙市安邦物业管理公司不服，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2008年11月 相应地由长城电器厂转为安邦公司承担。安邦公司主张其与长城电器厂系委托关系而无须对周干福的拆迁损失承担赔偿责任的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予 ...
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所有权人。据此，陈某也应具有业主资格，而该小区业委会的组成并不违法。 2.物业管理公司分别与业主签订的物业服务合同无效 首先，业主委员会代表全体业主与物业管理 的管理加以处分，故在此种情况下，业主将共有部分委托物业公司管理的行为，难免有越权之嫌。 作者：万怡 黄晨 （作者单位：重庆市第一中级人民法院）...
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(原审第三人)：佛山市顺德区房地产物业管理公司。地址：佛山市顺德区大良街道办事处新基三路。法定代表人：黄侠飞，经理。委托代理人：何杰海，该公司 实体审查，没有法律依据。一审法院对本案的判决，认定事实清楚，适用法律法规正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。被上诉人佛山市顺德区房地产物业管理公司在二审 ...
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