房屋，所得款项按判决份额分配。诉讼中，原告撤回第二项诉讼请求。被告辩称，讼争房屋系农村宅基地房屋拆迁后分配的公房，同住人有三人，后经购买为产权房，虽登记 年10月5日，位于本区X镇XX村15组户主为朱丁即原、被告之父的农村宅基地房屋被上海石油化工总厂征用，分配了本区石化XX村14号101室房屋，家庭在 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 吗？ [理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日 吗？[理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
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3、《新房入住协议》1份，旨在证明原奉贤区青村镇朱蒋村704号宅基地房屋拆迁后，原、被告经安置取得奉贤区青村镇朱蒋村申隆生态园178号 房屋出售后的房款683,000元。本院认为，农村宅基地房屋在宅基地使用权登记后，应以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。奉贤区青村镇朱蒋村 ...
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补偿纠纷一审二审判决均被推翻 编者按：位于上海市闵行区华漕镇**村***号的农村宅基地房屋（以下简称被拆迁房屋）因析产、继承纠纷由原告吴丽敏、蒋玉荣、蒋 被告、二审被上诉人）蒋静，女，1977年12月18日出生，汉族，住所地上海青浦区徐泾镇徐泾居委会徐泾***号。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）梁 ...
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依据（2003）沪闵证字第6902号公证书得到了房屋拆迁补偿安置，而原告由于公证处过错行为丧失了宅基地房屋拆迁补偿安置继承权，又由于被告欺骗行为得不到动 平方米、原房不够、拆除回收23平方米之理由，但因农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系无偿提供给集体经济组织成员占有 ...
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月X日出生，汉族，住上海市松江区。上述两原告的共同委托代理人彭某，上海磊天律师事务所律师。被告李某，女，19XX年X月X日出生，汉族， 使用权申请表、审核表、建房用地申请表、建房用地许可证、拆迁补偿安置协议、房屋评估分户报告单及当事人的陈述等予以证实。本院认为：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿 ...
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属原告所有的上海市松江区某号（以下简称某号）房屋被上海松江某投资开发中心拆迁。该房屋的农村宅基地使用权现有人口为原、被告六人。2007年10月23 某甲取得购房单一张，该购房单载明：“你户系城通开发项目动迁户，原有宅基地使用证批准建造面积169.24平方米，可购安置价房169.24平方米，另可购优惠价 ...
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被告意见不一，故原告涉诉。审理中，原告于2009年12月4日向上海全策房地产有限公司支付房款差价款171357元和40幢76号204室的维修基金3243. 宅基地使用证、房屋拆迁补偿安置协议、结算单、证明、协议书、收据、当事人陈述等证据为证，事实清楚，证据充分。本院认为，670号房屋系农村宅基地房屋， ...
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是否理性。在一些发达国家，房价收入比超过6就被视为泡沫区。可是根据2012年上海易居房地产研究院的统计数据，我国35个城市中有23个城市的房价收入比超出 人因土地升值或拆迁、补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。 [2]有的学者认为小产权是农村宅基地房屋或在集体 ...
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