李XX，上海市XX律师事务所律师。原告RAMONA GITTA POLUAN与被告上海XX置业有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序， 由被告承担。被告XX公司辩称，不同意原告的诉讼请求。根据双方签订的预售合同第七条、第三十二条和附件一的规定，原告未能按约 ...
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宝宸投资管理有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字 的买卖符合法律规定。本案在重审审理中，经范某某申请，法院委托上海富申房地产估价有限公司对系争房屋分别在2008年12月15日及2009年 ...
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因素或事件。”该合同附件三约定房款应当分为五期支付，前四期分别于签署合同时、1995年2月27日、1995年6月27日、1995年10月27日 上海某房地产有限公司要求解除与被告王某签订的《上海市外销商品房预售合同》的诉讼请求，不予支持；二、原告上海某房地产有限公司要求没收被告王某已支付房款（滞纳金） ...
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因素或事件。”该合同附件三约定房款应当分为五期支付，前四期分别于签署合同时、1995年2月27日、1995年6月27日、1995年10月27日 上海某房地产有限公司要求解除与被告高某签订的《上海市外销商品房预售合同》的诉讼请求，不予支持；二、原告上海某房地产有限公司要求没收被告高某已支付房款（滞纳金） ...
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某，董事长。委托代理人姚某。委托代理人方某。原告丁某、丁某诉被告上海某实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月2日立案受理后，依法由代理审判员 》213号1层1-3层房屋。合同签订后，二原告按约支付了所有房款。签署合同时，二原告对排风机及排风口事宜完全不知情，被告亦从未口头或书面告知过 ...
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。委托代理人姚某。委托代理人方某。原告高某、陈某、高某诉被告上海某实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月2日立案受理后，依法由代理审判员 苑》203号1层1-3室房屋。合同签订后，三原告按约支付了所有房款。签署合同时，三原告对排风机及排风口事宜完全不知情，被告亦从未口头或书面告知过。 ...
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父，即上诉人之一）。 上诉人上海金翔房地产开发经营有限公司（以下简称金翔公司）、上诉人谢学燧、夏金芳、谢瑾因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区 燧、夏金芳、谢瑾不服，上诉并辩称，金翔公司在双方签订系争房屋的预售合同时，明知有关中心绿地的面积和会所的建造，故意隐瞒事实，谎称绿地面积近10000 ...
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，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市的仲裁委员会全称是上海仲裁委员会。七、商品房预售合同签订后应及时向房地产登记机构办理 房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程建设到_______________。乙方应当按本合同约定时间如期足额将 ...
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， 从而降低开发商欺诈的风险。 第二，提高开发商进行预售的条件。可以参照上海等地的做法，以国家立法的方式将商品房预售条件规定为：（1）已支付全部土地使用权 完备的商品房预售格式合同。其次，由于商品房本身的情况各不相同，就算是国家有关部门制作的统一的示范合同文本，也不可以完全整搬。再次，在签订合同时， ...
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金山区枫泾镇泾商路99弄《上海服装机械城一期》5213号1层1室和5225号2层202室房屋，并签订了《上海市商品房预售合同》。该合同约定被告若未 。原告对此证据的真实性无异议，但表示无法证明被告所要证明的事实。十二、经销合同一份，证明由于原告没有及时交房，造成被告只能在旁边的服装城另外租赁房屋经销， ...
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