，应对整幢房屋内的户口迁移问题负责。原审法院审理后认为，双方签订的《上海市房地产买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。由于户口迁移 在合同中约定出卖方户口迁移的期限，并约定相应的违约责任。本案中，在合同“补充条款”第4条中对户口问题作出了专门的约定，并将吴甲迁移原有户口作为 ...
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的必要费用，同时甲方同意支付丙方总房款的1％的居间费用”。该协议第七条补充条款约定：“一、款清交房；二、乙方付给甲方的首付款，甲方必须用于银行还贷（ 日、15日去了上海某房产经纪事务所，但原告均未到场；其与案外人签订《上海市房地产买卖合同》时间是2009年12月20日以后一、两日。庭审中，原、被告确认 ...
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位于上海市松江区乙房屋。同年10月30日，原、被告就该房屋之买卖签订《上海市房地产买卖合同》，约定价款97.5万元，被告于2009年12月31日前腾出该房屋并 ，合同第九条、第十条关于原告逾期付款和被告逾期交付的违约责任的约定，注明见补充条款，而补充条款又注明如有违约，且逾期15日，则分别按合同第九 ...
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的交易成熟度考虑，定金数额与权利人遭受的实际损害相比明显过低的场合。[55]需要补充的是，依照司法解释起草小组的意见，在预约定金场合，原则上应该排除《 日之前（甲方产权证出来后二周内）共同签订《上海市房地产买卖合同》。涉案法院认为根据括号中的内容，这一条款属于对签约时间附条件的预约。 [15]参见注[ ...
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达成任何新的协议。通过双方所有往来通信可知，被申请人多次向申请人强调，《房地产买卖合同》的生效条件没有成就，文件已过期作废。双方继续进行的接触是就交易的重新 2005年6月3日的房产买卖合同补充条款的第2条（2）的规定：“乙方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，开立以上海市某家公证处为托管人的托管 ...
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就购买系争房屋事宜再次签订了《上海市房地产买卖合同》，约定三被告将系争房屋出售给两原告，房地产转让价款为690,000元；补充条款约定甲方同意乙方以银行贷款方式向甲方支付房款人民币180,000元，在甲乙双方签订本合同后15日内甲方配合乙方向贷款银行提交齐全贷款所需全部资料等。两原告于签订该 ...
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另行约定见补充协议。同日，甲、乙双方签订了《补充协议》，约定双方到杨浦区房地产交易中心办理交易手续当日起六十日内，双方进行房屋交接，就此交接日期，甲方向乙方支付 履行，但协议中约定了定金条款，该定金是证约定金，因徐某未按约定在协议签署后十天内签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同，属违约，要求按定金 ...
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、被告签订《上海市房地产买卖合同》。该合同约定，由被告向原告购买上海市某路540号207室房屋，总价款人民币1375000元；被告未按本补充条款约定期限 无误后，被告支付房价尾款人民币50000元。当日，原告与被告张某签订《补充协议》，约定该房屋净到手价为人民币1375000元，被告承诺负责该房屋交易 ...
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应在接到书面通知之日起5日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。补充条款：2、甲方于收到乙方贷款款项后3日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方 》，除在买受人乙方处增加原告韩X一人外，其余条款与前述2009年2月11日的《上海市房地产买卖合同》一致。同日，吴X确认收到原告韩X用于购买系争房屋 ...
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万元。2009年XX月2日，原告吴XX与被告方XX在有关该房屋的《上海市房地产买卖合同》签名，明确经第三人居间服务后协商一致，同意该房屋的转让款 期限交接房屋，每逾期一日，应向原告支付已收款的0.05%违约金，合同继续履行。合同的补充条款明确：一、被告方将该房屋内的维修基金、煤气初装费、有线电视初装费 ...
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