适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。”针对被继承人住所可能发生变化，有几个住所同时存在时而无法确定适用哪个住所地 法。 （8）保险合同，适用保险人住所地法。 （9）融资租赁合同，适用承租人住所地法。 （10）建设工程合同，适用建设工程所在地法。 （11）仓储 ...
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；非完全市场化 【写作年份】2011年 【正文】 我国《物权法》实施后，被称为上海物权法第一案的某物业小区居民龚先生与小区开发商就其停车位买卖即停车位权属的 进行处分，只能以出租方式转让使用权，获得的租金收益作为其投资回报，且对承租人的选择也以首先满足业主需要为必要。 二是占用业主共有道路或其他场地所 ...
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、中国人寿保险公司成都分公司诉华隆公司证券侵权纠纷案 裁判摘要： 证券营业部按规定为客户办理指定交易和撤销指定交易后，客户证券账户内的国债资金出现了变现并被用 为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能免除退还押金的义务。 （2005年第9期Ｐ39页） 26、吴卫明诉上海花旗银行储蓄合同纠纷案 ...
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许可也随之转让（当然，转让需要办理相应的手续，否则也是无效的）。甚至在一些地方出租牌也可以象财产一样单独处分。如在深圳、上海等地区，出租车车牌也可以质押或 违宪，因为它违反了宪法第一条第10款中的契约条款。在“马丁诉亨特的承租人案”中，联邦最高法院又为自己确立了一项特权：对州最高法院作出的宪法问题裁决 ...
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，2007年3月28日，上海市黄浦区X弄X号房屋（以下简称系争房屋）的承租人邓X与原告项X签订《上海市公有住房承租权转让合同》。2007年4月28 X签名。2007年5月8日，黄浦区房地产交易中心出具《准予差价换房通知书》，上海X置业发展有限公司根据该通知书将系争房屋的租赁户名变更为项X。2007年8 ...
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释【2005】9号）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理， ，现在变成了商业用地。这些升值，如何在原先当事人、政府和建设单位之间进行分配，就是主要问题之所在。如果政府仅仅凭着规划的变更，就可以强行将当事人赶走， ...
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使用的大部分材料来自《中国民事习惯大全》（以下简称《大全》）一书，该书由法政学社编，上海广益书局1924年出版，凡六册，藏北京大学图书馆研究生教师阅览室。《大全》一书的材料又 及疏，次尽姻戚，亦由亲及疏，如均无人承买，即应由承典人或承租人先买。但各种先买权人，如有故意掯价之事实，即得不拘顺序，径卖他人 ...
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使用的大部分材料来自《中国民事习惯大全》（以下简称《大全》）一书，该书由法政学社编，上海广益书局1924年出版，凡六册，藏北京大学图书馆研究生教师阅览室。《大全》一书的材料又 及疏，次尽姻戚，亦由亲及疏，如均无人承买，即应由承典人或承租人先买。但各种先买权人，如有故意掯价之事实，即得不拘顺序，径卖他人 ...
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五、股权质押登记制度的变更，有利于维护银行债权安全 关于股权质押登记，按照《担保法》第78条的规定，以股票出质的，应当到证券登记机构办理出质登记，而 的现有债权，如卖方销售货物后形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的 ...
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研究所使用的大部分材料来自《中国民事习惯大全》(以下简称《大全》)一书，该书由法政学社编，上海广益书局1924年出版，凡六册，藏北京大学图书馆研究生教师阅览室。《大全》一书的材料又 疏，次尽姻戚，亦由亲及疏，如均无人承买，即应由承典人或承租人先买。但各种先买权人，如有故意掯价之事实，即得不拘顺序，径卖 ...
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