厂所占有并按照出售地所在缔约国法律享有留置权，这种造船厂或修船厂必须向买方交出其占有的船舶，但有权在第４条所指船舶优先权拥有人的索赔得到满足后，从售 ，开具一份悬挂该国国旗权利已被取消的相应的证明。（ｇ）本公约中任何规定不应理解为对缔约国强加任何义务，准许外国船暂时悬挂其国旗或本国船舶暂时悬挂外国国旗 ...
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厂所占有并按照出售地所在缔约国法律享有留置权，这种造船厂或修船厂必须向买方交出其占有的船舶，但有权在第４条所指船舶优先权拥有人的索赔得到满足后，从售 ，出具一份悬挂该国国旗权利已被取消的相应的证明。（ｇ）本公约中任何规定不应理解为对缔约国强加任何义务，准许外国船暂时悬挂其国旗或本国船舶暂时悬挂外国国旗 ...
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权，并非是由于它不属于海事请求权而不具有留置权的地位。 （4）在英美法上，船舶优先权称为maritime lien，其直译应为海事留置权，是留置权 书，第939页。 [43]前引[11]，第853页。 [44]张辉:《船舶优先权制度研究》，武汉大学出版社2005年版，第41页。 [45]引文下划强调线 ...
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一般优先权的一种，应属于法定担保物权性质。 劳动债权优先权设立的目的就是对劳动债权的特殊的担保，虽然劳动债权优先权不能直接支配债务人的动产或不动产，但具有间接 不足以清偿其全部债权之时，各种冲突尤为明显。所以，虽然新企业破产法中规定了享有优先权的劳动债权与其他债权的清偿顺位，但还不够明确，而且也只适用 ...
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予以优先分配。剩余部分的薪金则按照普通债权进行清偿，不享有优先权。 （二）工资优先受偿在时间上应作出限制。 这是因为：第一，工资的给付具有及时性。 具有自我保护的意识，多渠道解决拖欠工资问题。一旦企业无故拖欠劳动者工资的，劳动者应立即向劳动监察部门举报，及时维护自身的合法权益。因此，工资优先受偿在时间 ...
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在合同无效的情形下可以享有工程价款的请求权，就应当保证这一请求权能切实实现，而建设工程优先权正是保障这一请求权实现的有效手段，如果不能赋予承包人工程优先权， 被认定为无效，但是承包人实际进行了涉诉工程的施工，如果工程质量合格，就不应再对其过分苛责。一些地方高院还专门出台了规范性的指导意见，如《安徽省 ...
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后的两年内仍可行使抵押权。这种规定的理论依据在于，认为抵押权系独立的物权，其不应受主债权诉讼时效的限制。但物权法已将抵押权的实现期限与主债权的诉讼时效 故该项抵押权不产生对世性和公示性，债权人不享有该抵押权中的优先权权能。但是，并不能否认其根据合同法而设定的基础性权能即受偿权的存续效力。此项规则源自 ...
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房屋，但未在法定期限内通知作为承租人的魏某，使魏某丧失了对其承租房屋的优先权，A公司与B公司之间买卖行为违反相关法律规定，两公司之间的买卖关系应认定为无效。 。就本案而言，只有A公司选择将建筑物分割出售时，魏某才会享有就其承租部分的优先购买权；而不应是因魏某承租楼房的其中一间，而导致A公司丧失将建筑物 ...
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关于优先权，应注意哪些内容？（1）申请日期。申请日期是指国家商标主管机关收到申请的日期，而不是指申请人向主管机关递交申请的日期。（2）申请人欲享有优先权的，必须向《巴黎公约》某些有关成员国声明要求优先权，并且指明前一次申请的日期和受理第一次申请 ...
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建筑工程价款优先受偿权问题的批复》，赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价 、拍卖的以外，承包人 三人的。本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商 ...
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