的构成要件是单一的，即客观上的违约行为，至于违约方是否具有过错则在所不问。因此，基于储蓄存款合同提起的违约之诉理应适用该归责原则。而对于举证责任 键盘安装键盘罩，之前ATM机密码键盘没有盘罩；七、2009年6月12日19：53：37时至21：23：34时通过监控录像可以确认有人在ATM机上安装设备而 ...
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请问没有房产证的铺面可以出租店面吗？ 并且收取保证金不违法吗？我是承租方，我合同是和转让方签订的,我要求见业主。我要房产证做工商营业执照，转让方就找了个人来说是业主，这个据说是业主的人就说他和某某某公司购买的，房产证还没办好，可以寻求当地某某机构出证明说我 ...
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举证期限，被告不同意组织质证。被告庄明喜向本院提交如下证据材料:1、个人独资企业设立资料(包括申请书、应交文件目录、申请表投资人履历表、福田区环境保护局的 规避法律、逃避税收的行为，对于合同格式，法律和法规没有限制，当事人可以自由选择，签订合同形式对合同效力没有影响。原告是否逃避税收属另一法律关系， ...
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关于房屋租赁，有个问题想咨询一下：我有一所房子，出租给了个人，签了两份协议：一份是真正的，另一份是通过中介转租给他的协议（他要 想将房屋收回，该如何处理？若他将房屋再次转租给他人住宿，是否还算违约？十分感谢各位大师指教！ 原合同中没有规定可以转租，但是写明用于居住的，转租也未经我同意。 另外想咨询下： ...
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。由法官行使释明权，告知赵某可以以A公司向其出售的房屋不具有独立性，又出面组织其他“业主”将该房屋出租给他人，致使其对商厦五层九 无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设 ...
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没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、 管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的 ...
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710013163（-103）、710013174（-204）。但对金苑阁1栋-202、-203号商铺没有解除查封。3、2010年4月1日，新宏基公司出具一份承诺书 及六张税务部门的发票，该发票系国家税务机关出具，可以作为原告付款的凭证，能直接证明合同约定的房款已经全部付清的事实。其二、关于原告对诉争 ...
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没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、 销售管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的 ...
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能够证明被告的侵权行为，本院将在认为部分陈述；证据6的公证费发票可以证明原告的合理开支费用450元，至于是否由被告负担，本院将在认为部分陈述。被告为证明其诉讼主张 宁丰日出庭作证称：2007年4月20日，证人和陈丽青签订一份商铺出租协议书，合同期限是两年，但记不得具体起止时间。在2007年4月20日到 ...
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可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 六）装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够 对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记 ...
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