转移的，应当向市、旗县人民政府提出申请，在补交土地使用权出让金后，经批准组织实施。严禁拥有存量土地的单位或者个人自行以地招商或者以联合开发为由，擅自转让、 又不办理续用手续的；(五)不按照批准的用途使用国有土地的。第六十九条擅自将集体所有土地使用权转让、租赁或者承包用于非农业建设的，由市、旗县土地行政 ...
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向农发公司履行交付小麦的义务。试验区管委会、黄河农牧场依据承包租赁合同条款将合同中约定的500亩土地使用权转让给农发公司，农发公司未按合同约定交纳尚欠 570万元的损失，没有事实和法律依据。我场有权将自己使用的土地和资产交由单位或个人承包经营；试验区管委会参与合同的订立是邙山区政府授权的行为，是法律 ...
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若干问题的解答之五（试行）》第四十八条规定：“农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，在一审法院辩论终结前仍未报经乡（镇）政府批准的 月19日，经发包人同意，中国管理科学研究院节能技术研究所将上述土地承包经营权转让给恒基泰公司并办理了土地使用权证变更手续。2003年，恒基泰公司与昌平区南邵 ...
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产权的三大基本权利齐了，一个也不少。 可见，土地承包语境中的“土地使用权”的内容远远超出产权语境中的“使用权”，一不小心弄混了，就容易出错。 此流转权 为农民保留了地租作为社会保障，必然要支付财产处置权的代价，任何社会保障制度，个人都要支付财产处置权被限制的代价，这是社会保障制度的一个基本特征。经济学 ...
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、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权之上不得设定抵押权，涉及土地之上的抵押权仅限于建设用地使用权抵押权以及(以其他方式取得的)土地承包经营权抵押权，此外，还包括 属于租金（批租）；至于期限上的区别，也不是允许以租赁方式设立建设用地使用权的正当理由，因为出让期限本身就可以在最高年限范围内约定的 ...
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、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权之上不得设定抵押权，涉及土地之上的抵押权仅限于建设用地使用权抵押权以及(以其他方式取得的)土地承包经营权抵押权，此外，还包括 属于租金（批租）；至于期限上的区别，也不是允许以租赁方式设立建设用地使用权的正当理由，因为出让期限本身就可以在最高年限范围内约定的 ...
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承包经营权流转，是指拥有土地承包经营权的土地承包经营权人在保留(土地)承包权的前提下，将土地经营权（土地使用权)转移给第三人的行为。11还有学者在论述土地 成立的农民专业合作社，同样具有法人资格，在合作社解散之前，合作社的财产与成员个人财产相互独立，作为出资的非货币财产同样也应具备以上入股公司时所需的 ...
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以及向发包方备案等程序。 二、以出租方式流转土地。 出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，受让人必须按照合同的约定 集体经济组织的成员，集体经济组织之外的其他单位和个人都有权转包土地，取得农村集体土地使用权。但是，《农村土地承包经营权流转管理办 法》第九条规定： ...
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经济发展，制定本条例。”第二条第一款规定：“国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施 经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和 ...
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渔业生 产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。??承包者 土 地 登 记??第五十二条 依法登记的土地所有权和土地使用权及土地他项权利受法 律保护，任何单位和个人不得侵犯。??第五十三条 外资企业、军队 ...
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