原告：第一伦承包6人，90年至95增加3人（有人外迁，进别人3人），96年大儿子外迁，2000年全家搬回老家，随后全家户口也迁走。2008年回原地要回土地。能不能索要土地？...
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一、我国土地使用权租赁制度的发展 1988 年前，我国《宪法》第10条第4款规定：任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。 上缴国家。 三、集体土地使用权的出租。 大家知道，集体土地使用权包括农地承包经营权（又称农地使用权）、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益事业 ...
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管理法实施条例》第29条规定。土地使用权租赁则指土地二级市场的交易行为，即合法取得土地使用权的单位或个人将土地使用权出租与承租人，出租的客体是 上缴国家。 三、集体土地使用权的出租。 大家知道，集体土地使用权包括农地承包经营权（又称农地使用权）、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益事业 ...
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事务所昆明分所律师，特别授权代理。 上诉人曾庆惠因与被上诉人刘玉梅土地使用权租赁合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2007）官民一初字第671号民事 外人杨昆之间并非转租关系，上诉人作为土地使用权人，在土地上进行经营投资，成立企业，在经营过程中为提高经济效益将企业承包给他人，仅是一种企业承包关系 ...
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承包后转包给外单位或个人的，其承包经营范围内的土地使用权视同土地使用权出租，应分别按本办法有关规定办理。第十八条承租人利用租赁土地从事生产经营活动，在向 条本办法规定收取的出让金按规定上交财政。第二十三条凡本办法施行前发生的划拨土地使用权出租，按本办法的规定补办有关手续；不补办者，按非法出租处理。第二 ...
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。 上诉人呈贡县龙城街道办事处古城社区居民委员会第八居民小组因与被上诉人宁德斌土地使用权租赁合同纠纷一案，不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字第19号民事判决 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 ...
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。上诉人呈贡县龙城街道办事处古城社区居民委员会第八居民小组因与被上诉人宁德斌土地使用权租赁合同纠纷一案，不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字第19号民事判决 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。” ...
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，用于生产经营的；2.国家机关、企事业单位以划拨土地使用权作为条件，联营、联建、入股承包的；3.国家机关、企事业单位和个人以出租房屋、场地为由变相出租划拨土地 从事生产经营的。具有上述行为的单位和个人持营业执照、房照、土地使用证向市国土资源局申请，并签订土地使用权租赁合同，办理相关许可证照。其中以划拨 ...
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的用地，与该法规定相违背。2、《中华人民共和国土地管理法》规定“农民集体所有的土地由本集体经济组以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或三 文东、倪文学、原告李武代案外人闫永权签订的土地租赁协议无效，土地出租权与诉权应由土地使用权人行使。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 ...
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转让暂行条例》中第4章专章规定了城镇国有土地使用权出租，可以说开创了我国土地使用权租赁的先河，为我国农地使用权租赁制的构建提供了可供参照和借鉴的范本 承包的承包方只能是本集体经济组织的农户，而本集体经济组织之外的单位或个人承包土地不仅要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 ...
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