，侵犯了其享有的法律规定的优先购买权，而予以答辩。原审第三人委托代理人称买卖契约上的20000元是针对房产而言，第三人与王保国私下协议买价是80000元，若 西邻(侯家)交界处向东量4m为一点，两点连成一线，线以东房屋归王保国所有，宅基地归王保国管理使用，线以西房屋归王学楷所有，宅基归王学楷管理使用。 ...
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权利；另一方面“房地一体主义”的观点盛行，加上自住房买卖的隐蔽性和习惯法对买卖契约具有一定的习俗性，引致农村房屋买卖诉讼纠纷越来越多。一、《合同法》第五 的规定，违反该强制性规定的当然无效。实践中，在没有统一关于农村房屋买卖合同和农村宅基地使用权立法下，坚持该原则有利于法制统一，也为法官处理该案提供 ...
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委托代理人黄益初，贵港市郁州法律服务所法律工作者。原告黄汉宣与被告黄少英房屋买卖、租赁合同纠纷一案，本院于2011年4月25日立案受理后，依法由 款购买第一套即现鲤鱼湾168号房屋，房价26000元，同时证明门牌安排的时间；2、原贵港市西江副食调料厂营业执照、宅基地占用契约、证明各1份，证明原贵港市 ...
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购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任 、买卖、典当获得产权的，应提供遗嘱、赠与书、房屋买卖契约、典当协议或公证书等。 4、自建、合建房屋未办产权登记或未办产权转移登记手续的，应 ...
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使用证》、《规划建筑许可证》、《买卖契约》等证件及时到当地房地产管理部门申请复核或办理产权产籍异动手续。对于虽持有《房屋所有权证》，但拆迁范围内没有房屋的 。第四十九条为合理利用土地，对城市建成区内的被拆迁户一律不再另划宅基地建房。市郊房屋拆迁，经城市规划和土地管理部门批准，为被拆迁人另划宅基地建房的 ...
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月20日出生。委托代理人范任务，男，1956年6月25日出生。上诉人何贤因房屋买卖合同纠纷一案，不服汝州市人民法院于2009年6月4日作出的（2009）汝 建了三间地下室，因为经济困难而停建，1996年重建时，王合以王一巴将该宅基地卖给自己为由出面阻拦，经蟒川乡司法所调解，我们退给王合家部分款项后才将 ...
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拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“统一安置的 江宁区住房一处。2010年4月30日，原告与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后 ...
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建律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告张文峰诉被告庄金份、冯勇房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理， 买卖行为无效。特诉至法院，要求法院确认二被告之间签订的房地产买卖“契约书”无效，并将本案所涉及的宅基地及房屋退还给原告。本院认为，原、被告对所争议的土地及 ...
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妨碍，消除影响，恢复原状，及时返还原告的宅基地127平方米，判令原审被告及原审第三人如数赔偿其非法拆除原告的所有房屋因此所造成原告的一切经济损失；第三 及原审第三人举证的1987年11月24日王××、王光辉与任二×签订的“房屋契约出售申请”及庭审中任××的陈述予以证实。本院认为，原审被告县房产管理中心 ...
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土地权属来源参考文件包括:土地公有制实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的 ，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地使用权。③继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地使用权。④经县级以上人民政府批准回原籍落户的，可以 ...
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