。预售是目前我国房地产市场商品房交易的主要形式。 （二）商品房预售合同的法律性质和特征 1.商品房预售合同的法律性质 商品房预售合同虽名为预售，但不是 。 2.按揭借款合同与房屋抵押合同之间的关系 抵押合同与借款合同之间的关系属于担保法规定的主从合同关系，抵押合同属于借款合同的从合同，借款合同无效、被 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
赵洁的特别授权代理人史宏杰释明了其主张的商品房买卖合同纠纷，与本院根据案件事实认定本案为借款关系的法律关系性质不一致，告知其可变更诉讼请求，其不同意 办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房买卖合同。从房价上看《美丽源购房协议》 ...
//www.110.com/panli/panli_303543.html -了解详情
行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的；甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；丙 偿还本金和利息、罚息，意味着以前在飞腾公司保证金帐户扣款是错误的，同时也可以认为合同的保证条款对双方没有约束力，否则反诉没有事实依据。更难以说服的是 ...
//www.110.com/panli/panli_265387.html -了解详情
仅凭房产被查封就认定李东升不具清偿能力，要求解除借款合同没有法律依据。由于北京银行不具有要求解除借款合同的权利，因此其也无权要求太合万兴公司承担连带清偿 有效签收，同时“提前还款函”中也未给李东升留出合理的履行期间。四、三方签订的借款合同系北京银行提供的格式条款合同，其中关于北京银行有权单方解除合同的 ...
//www.110.com/panli/panli_259427.html -了解详情
，程序上贷款企业是不能直接起诉借款企业的，因为贷款企业不是借款合同的主体，银行才是借款合同的主体；贷款企业只能依委托合同起诉银行，而银行才能依借款 委托贷款企业与担保人签订并且担保人知道这种约定的情况下，应该肯定担保合同的法律效力，因为这种情况下，可以考虑将担保合同的条款并入三方协议，事实上实践中也是 ...
//www.110.com/ziliao/article-11077.html -了解详情
合同当事人均应产生预期的法律后果。中国人民银行发布的《贷款通则》(试行)属于部门规章，其对于作为自然人的借款人虽有国籍要求，但此项规范对于房产抵押担保借款合同的效力并不会产生强制性的影响。据此，华信公司关于合同无效的理由不能成立，本院不予支持。抵押条款因华信公司延迟交付房屋所有权，钟 ...
//www.110.com/panli/panli_79523.html -了解详情
，请求二审法院查明事实，依法确认保证合同中的违约金条款有效，判令洪都宾馆支付违约金60万元，并依据借款合同及法律规定重新计算利息。洪都宾馆答 中级人民法院(2001)洪初字第105号民事判决主文第一项为：人源公司归还建行营业部借款本金300万元及利息(1998年8月31日至1999年8月31日按月利率 ...
//www.110.com/panli/panli_78181.html -了解详情
1996年1月2日签订一份载有合作经营内容的《协议书》，但双方之间并不具备联营合同的法律特征，依法不能认定为联营合同关系。上诉人邓绍雄、雷炎辉主张 是否属于借款等问题。一、五星公司提供给经营部的流动资金属于借款。首先，从双方签订合同的条款内容来看，《协议书》的第1、5条明确约定，五星公司提供给经营部的 ...
//www.110.com/panli/panli_56770.html -了解详情
公司”于1997年6月7日签订借款合同的实际目的虽然为“借新还旧”，但“借新还旧”没有违反法律、法规的有关规定，该合同应属合法有效，具有法律约束力 故被告“联席清盘人”以原告与被告“八佰伴上海公司”在借款合同中约定的担保书必须经公证的条款来否定担保书效力的观点不能成立。该担保书合法有效，具有法律约束力 ...
//www.110.com/panli/panli_35325.html -了解详情
将其与李兆洪、华图公司及助民公司之间签订的借款合同及担保合同的权利义务转让给助民公司，符合合同约定，且不违反法律规定，汾江中行已经将债权转让的事实书面通知 在此同意，汾江中行有权向第三方转让债权，李兆洪仍应无条件地遵守本合同的全部条款”。2003年9月1日华图公司召开董事会并作出决议，同意由华图公司对 ...
//www.110.com/panli/panli_22089.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务