我小区今冬要卖小区内的地上停车位，并且和房子的使用年限一样。合同上还表明有划伤和损坏概不负责。我认为不合理。请问他们有权卖地上停车位吗？连央视法律频道都说物业是服务行业，他们这样是否应征求业主意见呢？...
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分工解释。 附件：商业设施停车系统改造市级补助资金分项支持标准表 序号 项目改造内容 补助额度 （占单项工程投资比例） 1 整体规划设计 ≤50% 2 增加停车位的改造和建设 ≤30% 3 外围引导设施改造、停车场入口改造、场内车行和人行引导系统改造，车库出入口来车警示系统设置，场内交通规则设置、 ...
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，还有共有部分与人法（管理制度）等因素，从而各区分所有权人对自己所属专有部分的使用、收益或处分应受彼此间强力拘束与制约。是在实践上，对于业主委员会为维护 条、第820条第1项亦定有明文，地下室倘登记为共有，由共有人全体划分停车位分别停车使用者，应视为全体共有人就该地下室有分管之约定。 [6]谢在全著， ...
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，我们将在第一时间告知您）。 一、房屋建筑基本情况1．参与建设的主要单位： 开发单位 名称 资质 地址 电话 邮 编 设计单位 名称 资质 地址 电话 邮 编 施工 机械停车位车辆管理系统，请按使用说明使用。遇有问题，请与车辆管理人员联系。（本条在符合工程实际时选用）其他： 安全系统及设施设备的使用 ...
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和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）经业主大会批准，负责审批专项维修资金的使用，当维修资金不足时，进行续筹；（五）督促逾期不交纳物业服务费的 在物业管理区域内停放，不得收费。物业管理区域内车辆应在指定的停车位停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全 ...
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环境，现就我市城市道路临时停车管理有关事项通告如下：一、城市道路属公共资源，应贯彻经营城市理念，实行有偿使用，充分发挥城市道路效能。二、全市范围内的城市 之日起，凡未经我局批准，擅自占用城市道路设置临时停车位的，或不按规定在划定停车位占道临时停车的，我局将予以查处。特此通告联系地址：市政府大楼418室 ...
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其他权利。第十五条物业服务企业从事下列物业管理服务事项：（一）住宅区共有部分的使用管理、维修养护和更新；（二）绿化养护；（三）治安防范服务；（ 并支付使用费。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十九条物业管理公共区域内的机动车停车位应当提供给本物业管理区域的业主 ...
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在现有道路下敷设横穿管线，应当采用顶管先进施工工艺，积极推广综合管沟的使用。下列地段的管线，应当采用综合管沟敷设：（一）交通运输繁忙、管线复杂、 过街天桥、地道和桥梁、隧道引桥须大于50m；距离交叉路口大于80m；（三）机动车停车位指标大于50个时，出入口不得少于2个；大于500个时，出入口不得小于3 ...
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四、建筑物区分所有权在我国（一）建筑物区分所有权人对共有部分的使用：在我国，随着城市的急速发展，高楼大厦鳞次栉比，住房日益商品化，建筑物所有权人对共有部分 设备及防空设施等地堆放杂物，设置栓栏或违规设置广告物或私设路障及停车位，侵占通道，妨碍出入。区分所有权人和专有部分占有人饲养动物不得妨碍公共卫生， ...
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所有人设定地上权后，土地所有人对土地的使用、收益便转由地上权人享有和使用，故地上权人对土地的使用、收益的范围，与土地所有人相同，不限于地面 分别的不动产。 如果，区分所有权人因为自己的原因没有购买停车位，开发商可以将停车位出售给非区分所有区人。 4.日本 日本现行的《建筑物区分所有权法》（1983年） ...
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