：(一)全部家庭成员自有私房(含已购公有住房)；(二)全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；(三)全部家庭成员拆迁待安置的住房；(四)全部家庭成员在集体土地 住房保障管理部门应上报区(县)住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，不再符合申请条件的，由区(县)住房保障管理部门取消轮候资格。第二十二条 ...
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租金按房屋建筑面积计算。建筑面积不超过50平方米的按现行公有住房福利租金的50%缴纳，超过部分由承租家庭按100%缴纳。廉租住房租金补贴暂按市场平均价5元/m计算，以后随市场价格的变化进行调整。计发时，房屋承租人所在单位(没有单位的，由市财政承担)承担80%，承租家庭承担20%。申请家庭 ...
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执行市教总(1999)311号《关于中小学校园内公有住房售后管理的暂行规定》，校园内已购公有住房均可上市交易，在同等条件下教育系统人员可优先购买。三、 过房改，在拆迁安置时要求货币安置的，由房产管理部门委托有资质的房地产评估机构进行拆迁评估，承租人可按拆迁评估价的70%买断公房使用权，鼓励在市场上购买 ...
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二）》中明确规定：《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（ 情况： 1）具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住末满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款 ...
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去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其 履行租赁合同者中确定承租人。故，因郭某的继母不具有常住户口，且他处具有住房，而郭某的户籍在系争房屋内，郭某是可以申请变更承租人的。...
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住宅区，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由各县（区）人民政府和有关公有住房出售单位筹措资金,组织综合整治，创造条件，逐步实行物业管理。或由所在 人为业主。业主在物业管理活动中，按照法律规定和合同约定享有权利，并承担相应义务。物业承租人或者实际使用物业的人为物业使用人。物业使用人根据与业主的 ...
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收取租金。租金核减，是指产权单位按照市、县?市?人民政府的规定，在一定时期内对已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。第三条市房产行政主管部门 租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和保障标准及廉租住房租金标准由市、县（市）人民政府 ...
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下组织业主召开第一次业主大会（业主代表大会）选举产生。以前建成的各类房屋或住宅区（包括公有住房出售后的住宅区），按物业管理区域，由当地房地产行政主管部门会同 人代表参加会议，但上述人员没有表决权。当本物业管理区域的物业有三分之一以上为出租时，必须聘请承租人代表列席委员会会议，但没有表决权。 第十七条 ...
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68、69号房，刘弟弟换住刘同事位于翠微路3号院楼，换房后刘同事要求变更承租人，面临着分户承租，刘弟弟、刘某某与刘母及家人商量分户更名，当时 所利用，以谋取不正当利益，因此2001年新条例取消户口条件）。被告一即是登记的承租人，依法有权回购原承租的公有住房，以被拆迁人身份取得拆迁补偿款，用于购买安置房 ...
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与新承租人签订租赁合同，发给《承租房屋证明》，原租赁合同终止。第十七条 公有住宅房屋承租人死亡或户口外迁，符合下列条件的同住人可向房产出租单位申请变更承租名义 签订租赁合同。在前款规定期限内不申请办理变更或分立承租名义手续的，欠缴的租金、房屋的人为损坏，由原承租人的现使用人负连带责任。第二十三条 租赁 ...
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