配租保障面积原则上不超过50平方米/户。实物配租家庭应享受保障面积标准以内的租金原则上按直管公有住房租金标准的25%予以收取，超出应享受保障面积部分按公有住房 15日内搬出所租住的廉租住房。第三十四条 承租人逾期不腾退且拒不执行市场租金标准的，按照《郑州市城市公有房屋管理条例》有关规定责令限期搬出， ...
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承租人终止租赁关系时或租金水平达到成本租金时，将本息一次退还给承租人。腾空重新分配的旧住房（视为新房）的租金和租赁保证金要低于新房。（三）民政部门确定的社会 按原标准价购买的公有住房，已按售房当年的标准价占综合价的比例，明确了个人所拥有部分产权比例的，不再变更（综合价含七项因素与《决定》规定的成本价含 ...
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陪同下，表姐与朱某办理了变更承租人的相关手续。此后，朱某按照约定交付了房屋。房屋交付后，便由王某一直入住至今，公有住宅租赁合同也一直由王某 ，北京市国土资源和房屋管理局下发的《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》外，并无其他法律、法规或者政策对于公房使用权交易 进行规定。 我方意见此类借名不 ...
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评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度改革的规定执行。第三章房地产抵押第十九条房地产 条已出租的房地产设定抵押时，抵押人应将租赁情况告知抵押权人，将抵押情况告知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。第二十六条同一处房地产设定数个抵押权时 ...
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，住房所有人应提前３个月通知承租人。第四章公有住房交换第十六条本规定所称公有住房是指由土地房产管理部门经管的直管公房和由单位自建或购买的 自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移 ...
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公房面积)，居住区位补偿款支付给被拆除房屋承租人。被拆除房屋承租人现住公有住房面积(含他处公有住房和已购公有住房)超出房改政策规定的现住房购房面积上限标准的， 生产、办公、医疗、文教、仓储等用房。对拆迁公告前，经规划部门规划许可并办理了土地用途变更手续的住宅房屋，可以认定为非住宅。第十三条非住宅房屋的 ...
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，住房所有人应提前３个月通知承租人。第四章公有住房交换第十六条本规定所称公有住房是指由土地房产管理部门经管的直管公房和由单位自建或购买的 自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房所有权的住房交换当事人，应向房地产权籍登记机构办理产权转移 ...
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。租金核减是指城镇最低收入居民家庭已承租的公有住房按照廉租住房的租金标准计收租金，其与公有住房标准租金的差额部分由产权单位予以核减。第六条市政府 补贴的家庭，应当与房地产行政主管部门签订《廉租住房租赁补贴协议》。协议应当明确租赁住房补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭根据协议约定， ...
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金融机构发行，房屋产权单位组织认购。３．已经租住公有住房的承租人，要按每平方米建筑面积９元标准购买住房债券。５年还本付息，利息比照同期银行活期存款利率 按当年成本价补交差价款及利息后，可确认全部产权。３．通过房改出售公有住房，售房单位要按规定确认产权比例，并出具部分产权或全部产权证明，由购房人持证明到 ...
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保护。本案某三村房屋系公有住房，承租人原为原告的爷爷、廖b1的父亲廖某甲。廖某甲于1994年过世后，该房屋虽未及时变更承租人，但实际居住状况为原告 无法支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百一十七条之规定，判决如下： 一、廖b1应于本判决生效之日起十日内赔偿廖a人民币250000元 ...
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