及村公益事业的建设承包方案；（六）村民的承包经营方案；（七）宅基地的使用方案；（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他 认定合同无效。但是，2005年09月01日起开始实施的的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)却没有此方面的 ...
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、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利[①].可见2003年8月颁布的《农村土地承包法》确立了农村土地承包经营权的物权的法律地位，并 使用权可以抵押，对耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权则不允许抵押[②]，同时中国实行的农村土地承包经营制度，并采取家庭承包的方式[③]，这样就把 ...
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发展改革、环保、规划、国土等部门要各负其责，严格审查项目准入条件。（四）严格土地使用标准。发展改革、规划、国土等部门在建设项目设计、施工和建设用地审批过程中 、宜建则建，适宜建设的除满足乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、农村村民宅基地外，在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的原则下，实行农村集体 ...
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条件的地方，可以建立土地承包经营权流转有形市场，为流转双方提供交易场所，储备和发布流转信息，集中办理流转手续。第二十三条农村土地承包主管部门和乡 农户宅基地经依法批准使用本集体经济组织农民承包地的，承包方应当服从，但集体经济组织必须给该承包方调整同等数量和质量的土地，并按照《中华人民共和国农村土地承包 ...
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张楼村程庄组。 上诉人李秀兰与被上诉人胡群生、原审被告程相生为宅基地使用权纠纷一案，方城县人民法院于2008年12月17日受理后，依法组成合议庭， 等手续”。同日方城县杨集乡人民政府向被上诉人胡群生发放了《农村居民宅基地用地许可证》和《建设许可证》，使用面积及四邻与合同约定一致。胡群生系方城县杨集乡张 ...
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的力度。最近，《国务际批转国家体改委关于一九九二年经济体制改革陋点的通知》(国发〔1992〕12号)，将土地使用制度改革作为经济体制改革的重要组成部分， 交易行为纳入依法运行的轨道。宅基地和乡镇企业用地有偿使用要扩大试点，逐步推开”。这一要求充分体现了党中央、国务院对土地使用制度改革的高度重视，标志着 ...
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、村未予解决的事实； 5、双峰县国土资源局2007年7月5日“关于胡金初等同志信访事项的答复”复印件一份，用以证明双峰县兴隆石膏矿业有限公司于 本集体经济组织发包的农村土地 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织承包土地的权利。 第十六条承包方享有下列权利： (一)依法享有承包地使用、收益和 ...
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计划指标的不批，不符合国家产业政策（禁止类项目用地）或建设项目不符合土地使用各项标准的不批，未按规定进行预审或未通过预审的不批，征地补偿 用地置换和城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩为抓手，重点开展“城中村”、农村居民点闲置宅基地、“空心村”土地整理，整合利用零星分散土地，改善农民居住条件，增加 ...
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生。 委托代理人赵光明，男，1966年生。 上诉人项德芳与被上诉人李广恩为宅基地使用权纠纷一案，项德芳于2008年3月26日向卧龙区人民法院提起诉讼 所有，被告也有权种树，原告遂诉至法院要求被告将所种树木清除。 原审认为，农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地 ...
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单列，年度检查，到期归还”。要鼓励农民进镇购房或按规划集中建房，节约的宅基地指标可用作小城镇发展的建设用地指标。对于集中建房或进镇购房农户的原宅基地 符合土地利用总体规划的建设项目或已确定撤并的村庄不得再增加新的建设用地。三、深化土地使用制度改革，充分运用市场机制配置小城镇建设用地各地要大力推进土地的 ...
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