月12日），并按照合同约定每年按时交纳物业费。其次，我国合同法规定当事人对合同的效力可以约定附期限。方庄物业公司在前期物业服务合同终止后，未向冯梅 案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，旨在保护业主的合法权益，防止物业公司作为强势一方与处于弱势一方的业主发生强买强卖现象。该法所体现的基本原则， ...
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嘉定区人民法院民事判决书（2010）嘉民一（民）初字第2392号原告上海某某物业管理有限公司。法定代表人韩某，董事长。委托代理人王某某，上海志道律师事务所 上海嘉定城市建设投资有限公司签订的《前期物业服务合同》，确定被告所在小区由原告进行物业管理服务，该合同依法具有法律效力。并且被告在签署的承诺书中， ...
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恩卿独任审判，于2009年12月7日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人程XX到庭参加诉讼。被告张XX经本院合法传唤无正当理由 认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业 ...
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恩卿独任审判，于2009年12月7日公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人程XX到庭参加诉讼。被告庄XX经本院合法传唤无正当理由 认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业 ...
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》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有拘束力。故重庆市某房地产开发有限公司和某业主委员会分别与原告所签订的物业服务合同的效力及于包括被告在内的该小区的全体业主。被告辩称，原告进入小区提供物业 ...
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》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有拘束力。故重庆市某房地产开发有限公司和某业主委员会分别与原告所签订的物业服务合同的效力及于包括被告在内的该小区的全体业主。被告辩称，原告进入小区提供物业 ...
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》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有拘束力。故重庆市某房地产开发有限公司和某业主委员会分别与原告所签订的物业服务合同的效力及于包括被告在内的该小区的全体业主。被告辩称，原告进入小区提供物业 ...
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》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有拘束力。故重庆市某房地产开发有限公司和某业主委员会分别与原告所签订的物业服务合同的效力及于包括被告在内的该小区的全体业主。被告辩称，原告进入小区提供物业 ...
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》第二百二十九条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方可以向人民法院申请强制执行，申请执行 处理。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会于业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以 ...
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一份情况说明：原告于2003年7月1日起对被告所住小区提供物业管理服务，前期物业服务合同期限至2005年6月30日止，2005年7月1日起在业主 被告所住小区开发商、业主委员会签订的前期物业管理服务合同、物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力； ...
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