书田等人经商议，违反国家法律规定，以大牛坊村村民委员会的名义非法转让大牛坊村21.5亩集体土地使用权，非法收取土地转让费用共计人民币175.5万余 的调查报告，证实海淀区国土资源和房屋管理局针对永丰乡大牛坊村村委会非法出让集体土地、越权审批村民宅基地等违法行为的调查结果以及处理建议； 11、通知，证实 ...
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底价是否经过评估、是否经过集体决策；4、宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；5、签订出让合同是否规范。 （四）土地出让金征收、管理和使用 、是否将应当招标拍卖挂牌出让的士地以协议方式出让、出让金的定价以及收文是否合法合规、以出让或者划拨方式取得土地使用权后有无违反规定改变用途等规划条件四个 ...
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的公司、企业、其他组织和个人，均可依照本暂行规定取得土地使用权期权，法律另有规定者除外。土地使用权期权持有者在期权期限届满后的一定时间内，可依法 批准出让的其他土地。 第八条 土地使用权期权最高期限按下列情况确定：(一)国有土地12个月；(二)集体土地24个月。 第九条 土地使用权期权出售采取协议方式 ...
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办理土地划拨或出让等有偿供地手续；需要使用转权后的农用地的，按规定依法办理农用地转用审批手续。(三)规范企业用地管理1．企业已取得集体土地使用权证的 日起，市区7个镇范围内新增工业项目统一纳入工业园区，统一以协议出让或租赁方式供地，土地出让金或年租金返回所在镇，用于工业园区基础设施和环境建设。新增商业 ...
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，责令当事人向有关部门补办土地使用权转让登记手续正确。6、关于《会议纪要》效力问题，该纪要是当事人当时的一种意向性文件，并非正式的协议或合同，也不是 在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的……，可认定合同有效”的规定，《转让合同》为 ...
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是否符合协议出让土地使用权范围、是否应当以招标拍卖挂牌方式出让。供应土地的用途是否符合国家土地供应政策。㈢供地过程的规范性。土地出让是否符合规定的程序 底价是否经过评估、是否经过集体决策。宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价。签订出让合同是否规范。㈣土地出让金征收、管理和使用情况。是否按照 ...
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出让底价是否经过评估、是否经过集体决策，宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；签订出让合同是否规范。(四)土地出让金征收、管理和使用情况。是否 是否将应当招标拍卖挂牌出让的土地以协议方式出让、出让金的定价以及收支是否合法合规、以出让或者划拨方式取得土地使用权后有无违反规定改变用途等规划条件四 ...
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)、(三)款规定办理。对土地市场治理整顿中保留的其他开发区和今后经依法批准新设立的开发区范围内的用地，其国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和各类他 ；对于商业、旅游、娱乐、住宅四类经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的，不予登记；对协议出让地价明显低于出让底价的，不予登记；对违反规划改变土地 ...
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公司、合和公司以“博罗县福田镇房地产发展公司”非法出让集体土地为由，向本院提起诉讼，请求认定双方签订的协议无效，博罗县福田镇房地产发展公司返还购地款1702800 是程序违法。三、博罗县福田镇房地产发展公司既无工商营业执照，又未取得土地使用权，对造成合同无效应负全部责任。一审判决服务公司、合和公司承担 ...
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出让底价是否经过评估、是否经过集体决策；宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；签订出让合同是否规范。(四)土地出让金征收、管理和使用情况。是否 是否将应当招标拍卖挂牌出让的土地以协议方式出让、出让金的定价以及收支是否合法合规、以出让或者划拨方式取得土地使用权后有无违反规定改变用途等规划条件四 ...
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