中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。本规范的附录 A 、附录 B 为 要求；（3）宗地评估报告；（4）宗地出让底价及集体决策记录；（5）协议出让方案；（6）出让方案批复文件；（7）谈判记录；（8）《 ...
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及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。”（2）《协议出让国有土地使用权规定》第六条规定：“省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门 该基地建有猪舍约10万平方米，猪的存栏量约6万头。地块三：集体土地使用权（3）——农地承包经营权土地证号：**市国土资源局M-（2）-30 ...
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将该土地使用权变更登记在第三人张某（系城镇居民，非该村集体组织成员）名下。第三人张某于2010年与拆迁方达成该房屋的拆迁协议 第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。国务院三令五申，只有农村集体经济组织成员才能取得宅基地使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于 ...
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权益，特向法院提起诉讼。 被告张**辩称，1、案涉协议不符合合同法的五十二条第五款的规定，不应当认定为无效；2、被告取得的案涉用地 及当事人当庭陈述等予以证实，足以认定。对原告提供的《*县挂牌出让集体土地使用权公告》、《**村集体建设用地交易成功信息》以及***加工厂、**公司企业信息，因与本案缺乏 ...
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的真实意思表示,双方协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省教委及某省某市政府的批准…本条体现的裁判主旨为通过行政划拨方式取得的土地使用权,经过政府部门的 行政划拨和法律规定两种情况。土地使用权出让制度后的行政划拨指为经济、文化、国防建设以及兴办社益事业需要,国家划拨给农民、集体单位无偿使用的 ...
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建的房屋卖给被告，这种买卖不同于集体土地使用权的出让与转让。此外，该土地不属于耕地，如果原、被告双方的买卖违反法律规定，那么，秦淮区红花街道将土地 ，否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款凭证等证据可以证实。 本院认为，当事人 ...
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的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。 对于撤村建居后，未征收 、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体 ...
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第三种意见，理由是：一、刘某与王某之间构成土地使用权转让的法律关系，王某与刘某的土地兑换协议有效。刘 某准备申请一处宅基地建房，后王某得知 但《土地管理法》第63条为集体土地使用权的转让问题提供了法律上的依据。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使 用权不得出让、转让或出租用于非农业建设； ...
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出让、租赁、作价出资或入股等方式。 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照规定缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地 主管部门提出申请，报市、县（市、区）人民政府批准后，收回集体土地使用权，并根据土地使用权人的损失情况给予补偿。 因撤销、迁移等原因停止使用集体 ...
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抵顶西区支行贷款本息128．9万元；新墩供销社应在协议生效后10日内将上述财产和土地使用权移交西区支行，自移交之日归西区支行所有；新墩供销社 土地使用权的转让行为未经法定的“招拍挂”程序。国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确规定：“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标 ...
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