本案双方争议焦点为双方签定的关于本市枣阳路某号二、四楼房屋租赁合同解除还是继续履行？原审法院从合同约定、法律规定及本案查明的事实等方面对此已作较为详尽的分析、阐述，认定上诉人拒付租金的理由不成立，构成违约，被上诉人依据合同约定行使单方解除合同的权利并无不当，可予支持。本院同意原审法院的意见，不再赘述 ...
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银公司归还三个月的租金58,500元，押金39,000元，装修保证金5,000元，赔偿卷帘门4,000元，服装店装修损失15,000元。凌银公司提起反诉，要求判令解除 9月30日向凌银公司发出了《租赁合同终止函》，并同时将该房屋的钥匙寄给凌银公司的行为不发生单方解除合同的法律效力。由于双方在原审庭审中 ...
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委托代理人黄某，上海市B律师事务所律师。原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 违约金。逾期超过七天不缴纳租金的，原告可单方解除合同，不返还押金，并向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任 ...
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合同关系。2010年1月15日，被告突然向原告发出限期腾房的通知，擅自单方解除合同，欲将商户扫地出门。对被告的这一行为，原告嗤之以鼻。于是，被告又于 ，原告与被告之间存在着期限不等的房屋租赁合同关系，合同正在履行中，且大部分合同未约定解除条款，少量虽有解除条款，但约定的解除条件并未成就。再者，也未发生 ...
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农行到庭参加诉讼。原告单方提高租金，在被告不能接受的情况下，采取锁门等手段，造成被告无法经营，因此，要求驳回原告的诉讼请求，由原告赔偿被告经济损失50000元 。2008年11月17日，原告赵吉宽向本院提起诉讼，要求解除原商城农行与赵阳签订的房屋租赁合同，由被告支付拖欠的2008年7月1日至10月31 ...
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再续订合同，但房租部接受了安工技校于2007年元月以前交纳的租金，应视为不定期租赁。因房租部可随时解除不定期租赁合同，故房租部要求安工技校腾出房屋的请求于 年9月1日签订的五年房屋租赁合同合法有效，双方应继续履行，3、判决房租部承担提前终止合同的违约金，4、判决房租部赔偿中止合同给安工技校造成学员退费 ...
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给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人 ，与本案情形不符。综上，对原告诉称要求终止原、被告间签订的房屋租赁合同，由被告赔偿原告三个月租金，并由被告及第三人同时返还原告承租的房屋的诉讼 ...
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使用的，负责偿付违约金5000元；出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金1000元，如因此造成承租人员人身受到伤害或财物损毁的， 费用的60%予以补偿，承租人单方解除合同应赔偿出租人6个月的租金。 2002年4月28日，东营市房地产综合开发公司与被告签订房屋租赁合同补充协议，该协议 ...
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元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数 ）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．迟延交付房屋达______日的。2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3． ...
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并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动（一） 、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1．未按约定时间交付该房屋达________日的。2．交付的房屋不符合 ...
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