19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖房，定金违约金赔偿要恰当。 【案情】2005.年3月.1日，刘先生通过某中介公司看中 刘先生应该选择违约金条款，即要求卖方返还交付的1万元定金，同时要求卖方承担4万元违约金的损失。而本案中刘先生同时要求定金及违约，所以，法院也只能按 ...
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一天某一外国交付小麦的义务，在该日之前，根据制定法的规定，履约成为违约的，卖方的义务可因此而获得解除。这一例外后来被美国法院采纳，并演变成这样 一审的答辩中提出：在原告长春市某进出口公司将500万元预付款和400万元暂存款改为定金后，发生了钢坯。钢材调价，自产钢价格放开，原材料价格暴涨等情事变更的客观 ...
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一天某一外国交付小麦的义务，在该日之前，根据制定法的规定，履约成为违约的，卖方的义务可因此而获得解除。这一例外后来被美国法院采纳，并演变成这样 一审的答辩中提出：在原告长春市某进出口公司将500万元预付款和400万元暂存款改为定金后，发生了钢坯。钢材调价，自产钢价格放开，原材料价格暴涨等情事变更的客观 ...
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诉讼请求不予支持； 三、准许被告顾某某于判决之日返还原告江某某、顾某某定金人民币100000元。 如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当依照 卖方同意在新的日期签订合同，也并不必然免除买方的违约责任，除非双方明确卖方放弃追究责任。 作为交易的当事人，在签订合同后，一定要按照合同约定及时履行 ...
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需10万元双倍退款；如认购方到时不按正规手续办理，出卖方有权不返还认购方所交纳的10万元定金。2009年10月18日即签定合同当日，原告即交付了5 不履行合同，致使原告基于该合同所产生的期待利益完全丧失，订立合同的目的不能达到，被告构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因一方根本违约， ...
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需10万元双倍退款；如认购方到时不按正规手续办理，出卖方有权不返还认购方所交纳的10万元定金。2009年10月18日即签定合同当日，原告即交付了5 不履行合同，致使原告基于该合同所产生的期待利益完全丧失，订立合同的目的不能达到，被告构成根本违约。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因一方根本违约， ...
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异议期限 当场验收 八、随机备品 配件、工具数量及供应办法 九、结算方式及期限 先付定金5000元 以后款到发货 十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件 过于简单，有没有对我们有利的条约。如定金，如果卖方违约，需双倍返还的，但违约，合同上只有质量问题才视为违约。其次是，数量和交货期上，合同的 ...
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陈某是否要向中介公司承担违约责任？ 案情分析： 1、如果买方要求返还定金应当在定金要约签署以后，应在定金要约到达卖方或卖方作出承诺之前撤回或行使 提起诉讼，要求买方支付违约金3万元。 本案最终调解结案： 1、买方无权要求返还定金； 2、买方支付中介公司违约金人民币1.5万元整。 法律依据： 《中华人民 ...
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出售一事是明知的，相互间构成表见代理关系，两被告应共同承担违约责任，双倍返还定金计20万元。被告段某辩称，因丈夫反对，其在签订《购买意向书》 。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的 ...
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陈某是否要向中介公司承担违约责任?案情分析：1、如果买方要求返还定金应当在定金要约签署以后，应在定金要约到达卖方或卖方作出承诺之前撤回或行使销 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购 ...
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