故该生效法律文书不能作为本案的依据，该调解书不能作为原告起诉的依据。调解书设定抵押后要经过行政确认生效才可以。该民事调解书设定的绝押条款无效。被告义乌农行对 合同出现了原告所陈述的内容不实的情况等，该登记所依据的材料为恶意串通的虚假材料，义乌市房管局办理的房产证，没有产生公示力，也不能对抗他人的权利， ...
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内部粉刷、门窗、通水，实际上是一个半拉子工程。权属登记时王新德房产证登记的是综合用房。但到2004年下半年，王新德到房管局把综合房产证变成了商业性质的房产证。最后也 我没有给他。裴自友又提出，把这个3万多平方米的证一分为二，其中一个他作抵押贷款，另外一个证仍押我这，经宋建华同意后，我做了分宗处理，交给 ...
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房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户所涉税收和费用的承担。 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不 ...
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名”而不负还款责任。当这些房屋遇到真正的买主时，开发商提前还贷，到有关方面注销抵押登记后把原来的假按揭证件“赎”回，让真实的购房人到银行按揭。第二种 各项手续都免了。银行信贷员之所以如此大胆，主要是衔接缺失，对房管局出示的他项权利证书或房产证等证件的真实性和合法性，银行不负主要责任，因为银行是根据房产 ...
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先将该房产过户至建伟工贸公司名下，之所以第三人和原告同意先过户后付款是因为房管局有书面承诺如果付不了钱还可以把该房产过户回来，因此，对于涉案的房产的 被告的名下的这些材料不真实的目的是为了使第一被告取得房产证。办理房产证后，再到银行办理抵押贷款，用抵押贷款或按揭贷款的钱来支付原告的房款。此外，对房地产 ...
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汤碧英带一名男子冒充原告身份并伪造签名 到被告处取得他项权证的事实。证据7、滨江区房管局出具的《伪 造房屋权属证书缴销决定书》，证明办理抵押登记文件 ， 故不予采纳；证据7，原告未能在法定期限内提交，且经庭审查明 办理抵押登记时，要在房产证上注明抵押登记情况，而原告在庭 审中提交的缴销的房产证复印件上 ...
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过所有权转移登记的洛阳市西工区纱厂南路房产一套做抵押,从被害人赵强手中骗取现金7万元，继续用于赌博和偿还赌债。随后，二被告人又分别以使用房产证作评估 清交行洛阳金谷支行个人贷款余额后，于2009年9月4日在洛阳市房管局办理了房产所有权转移登记手续。4、被害人赵强的陈述，证实2009年10月23日下午3 ...
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签订“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方 合法凭证，买卖双方一旦发生纠纷，此间房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上 ...
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签订“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是，买方很可能以在房管局备案的合同为要挟，在办理完过户手续后，要求卖方降低房屋出售价格。对于买方 合法凭证，买卖双方一旦发生纠纷，此间房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上 ...
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交易管理所负责办理房产过户，核验申请人提交的证件、审查卖方的房产证以及双方的买卖协议是否真实，然后去实地测量。1999年7月17日我参与审查的卖方杨 生产公司注册登记，企业为全民性质，注册资金264万元。夏邑县信访局证明，证实生产公司员工李连坤等40余人2010年5月25日到信访局反映房管局违规办理房 ...
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