》(以下简称《房地产管理法》)等法律、法规、规章和国土资源部《关于进一步治理整顿土地市场秩序工作方案的通知》(国土资发〔2003〕49号)、省国土资源厅《转发 处理对1999年1月1日《土地管理法》实施前擅自改变国有土地使用用途的行为，依法处罚后，限期办理国有土地使用用途变更登记手续。对擅自将国有划拨 ...
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认可 根据土地管理法规定，已批准出让国有土地使用权变更（改用途、更名）适用范围有：已批土地改为非经营性房地产项目的用地；土地使用单位名称更改，如因企业破产而转让 利用原办公、厂房、仓储、居住等非营业性用户及空余场地从事经营活动（自营或出租给他人）而引起土地使用用途发生变化的，也必须到市、县、区土地管理 ...
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存在被征收的可能。但于此相关的是，规划没有变更之前，无论此土地是国有土地还是私有土地， 2]任何人都无权变更土地的用途，政府自然也是没有任何土地征收 在于土地仍然是国家所有的，国家对这个城市房屋的土地这种使用有很多的管制，很多政府的管理，比如说这个土地使用性质要发生变化了，比如说住宅用地变成商业用地， ...
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施工的，作出处罚决定的机关有权制止。第五十条对未经批准擅自改变土地使用用途的，可依法收回土地使用权，或按面积每平方米处以３至５元罚款。第五十一条对 非法所得并按每平方米５元以下处以罚款。第五十二条用地单位和个人土地使用权变更后，逾期不办理变更登记手续的，应补办手续，并处以每平方米１元以下罚款。第五十三 ...
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附着物权属变更的，由房产管理部门或者其他有关部门办理权属变更登记手续。任何单位和个人使用土地，不准擅自改变用途，确需改变的，必须重新履行批准手续。第九条 因 的其他费用的，责令退赔，并处以非法占用额30％以下的罚款；(七)擅自改变土地使用用途的，按本条第(一)项处罚。关联法规：全国人大法律（1）条第三 ...
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以下情形的，按下述原则处理：1、2002年7月1日以后，擅自改变土地使用用途，属于经营性用地的，依法处以罚款后，对利用原有房地产且符合规划的，由 破产财产等问题的批复》（法释〔2003〕6号）下发前，法院已经拍卖或裁定划拨土地使用权变更的，国土资源部门根据人民法院拍卖或裁定补办出让手续，收缴土地出让金 ...
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总额25％以上；（四）不改变出让合同规定的土地使用用途并符合城市规划要求；（五）符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。第十八条土地使用权 ，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户和产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产管理部门接到申请后，应当在15日内给予答复。对 ...
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所有人的名称、地址的；（八）变更土地主要用途的；（九）其他须申请土地变更登记的。第六条进行非农业建设使用土地的，土地使用人须自工程竣工之日起三十 一）土地变更登记申请书；（二）单位法定代表人证明或个人身份证明；（三）原土地所有证或土地使用证；（四）地上附着物权属证明；（五）有关部门的批准文件；（六） ...
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规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条土地使用者取得土地使用权后，未经市人民政府同意， 登记。第三十一条承租土地使用权在租赁期限内或租赁年期届满时需要转变为出让土地使用权的，在不改变原土地使用用途的条件下，承租方有优先 ...
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所有人的名称、地址的；（八）变更土地主要用途的；（九）其他须申请土地变更登记的。第六条进行非农业建设使用土地的，土地使用人须自工程竣工之日起三十 一）土地变更登记申请书；（二）单位法定代表人证明或个人身份证明；（三）原土地所有证或土地使用证；（四）地上附着物权属证明；（五）有关部门的批准文件；（六） ...
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