约定的合同解除条件，即可直接行使合同解除权，无需履行其他手续。而法定解除，是基于法律的直接规定而产生的解除权，其对解除权的规定相对较为严格，《合同法》第94条规定： 无约定解除权的情况下，应适用法定解除权。但根据法定解除权的规定，段某应首先向耿某履行一个催告程序，若耿某在段某催告后仍不履行义务时，方可 ...
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此方面，劳动合同法虽然对用人单位单方解除的法定情形有所增加，但整体来看对其解雇权的行使规定得更加严厉，例如取消了《劳动法》实行的劳动合同终止条件可以约定的 规定的形式，专门规范了集体合同这一集体协商和合作的重要制度的订立程序和内容，尤其是提升了集体合同的适用层次，允许在县级以下区域内，建筑业、采矿业、 ...
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；其法律后果是，买卖双方依然受原合同的约束，出卖人借助取回权的目的是实现合同，而非解除合同。 破产法的取回权，是指破产管理人接管债务人财产后,对属于他人 向人民法院申请强制执行，出卖人已经出卖标的物的价金以及未得到的价金债权均属于破产财产。 取回权的行使不受破产程序的限制，在债务人被宣告破产后，权利人 ...
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戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。施工过程中，发生不可抗力事件，承发包双方均可解除合同，损失各自承担。二、建设工程施工合同解除权的程序1.在承包人、 专有条款的约定；专有条款无约定时，可参照通用条款及《合同法》第九十四条规定行使解除权。在一般违约的情况下，守约方经催告后在合理期限内违约方 ...
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内容大多数是优先购买权的具体内容和实现程序问题。我们在这里所要探讨的则是，承租人的房屋优先购买权，是否仍有其存在的现实意义？ 《合同法》第二百三十条 ”第二十四条：“具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶 ...
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那么，在企业破产程序中，租赁权的行使与通常的交易是否有所不同呢？一、企业破产程序涉及租赁权的情形租赁发生的情形很多，主要有合同法调整的财产租赁和特别法调整的企业 按照一定的规则和程序，由竞买人公开叫价，以报价最高者为买受人。这时，承租人同等条件下的优先购买权又如何实现？四是破产程序对合同解除通知期限的 ...
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那么，在企业破产程序中，租赁权的行使与通常的交易是否有所不同呢？ 一、企业破产程序涉及租赁权的情形 租赁发生的情形很多，主要有合同法调整的财产租赁和特别法调整的 一定的规则和程序，由竞买人公开叫价，以报价最高者为买受人。这时，承租人同等条件下的优先购买权又如何实现？ 四是破产程序对合同解除通知期限的 ...
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那么，在企业破产程序中，租赁权的行使与通常的交易是否有所不同呢？一、企业破产程序涉及租赁权的情形租赁发生的情形很多，主要有合同法调整的财产租赁和特别法调整的企业 按照一定的规则和程序，由竞买人公开叫价，以报价最高者为买受人。这时，承租人同等条件下的优先购买权又如何实现？四是破产程序对合同解除通知期限的 ...
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效力问题，应由另案处理，本案不作调整。该案立案的案由是车辆保管合同，保险人行使保险代位求偿权的依据是车辆保管合同，只不过保险人以自己名义代替被保险人参加 是指保险合同一方当事人放弃他在合同中可以主张的某种权利。通常是指保险人放弃合同解除权和抗辩权。构成弃权必须具备两个条件：首先，保险人须有弃权的意思 ...
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另一种意见认为，行政机关订立土地出让合同不应当规避其行政处罚职权的行使；当事人未按规定期限开发利用土地，不是解除土地出让合同的法定条件；行政机关以通知的形式实施 回避自己的责任。 第四，本案行政机关适用法律错误。本案行政机关作出的解除合同的通知中直接适用了《合同法》第九十三条、第九十四条、第九十六条的 ...
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