上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。其中， 市场信息系统，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测，分析同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况，准确判断房价变动趋势。要建立和完善 ...
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银行公布的贷款利率×工程建设平均贷款周期。(七)规费：指按国家和重庆市人民政府规定缴纳的各种行政事业性收费。第八条 不得计入商品住房价格成本的费用：(一)规划 的收费项目，开发经营企业有权抵制并拒绝缴纳。第二十条 价格行政主管部门应当加强对商品房销售价格的市场监测，并发布有关信息。第二十一条 违反本《 ...
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，实行“应保尽保”；要确保2011年我市商品住宅用地实际供应总量不低于前2年平均实际供应量，并根据土地市场情况，合理安排土地供应节奏。进一步优化土地供应 地等违法、违规行为的企业和关联企业通过土地市场新购置土地。加强整顿和规范房地产市场秩序。严格商品住房价格和销售监管，实行房地产开发企业年度预（销）售 ...
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结构的调整，引导住房建设和消费积极鼓励中低价位普通商品住房建设，加大经济适用住房建设力度，增加市场上中低价位的普通商品房和经济适用住房供应，限制非住宅 进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格(位)和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门应作为不良记录， ...
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收费管理办法[1992]价│国家物价局、财政部1992年6月26日 ┃┃│费字314号 │发布┃┠─┼─────────────────┼────────────────┨┃22│ 商品住宅价格管理暂行办法价费字 │国家物价局、建设部、财政部、中国┃┃│[1992]382号 │人民建设银行1992年 ...
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时上一年市区同类地段同档次住宅小区的商品住宅平均价格扣减650元确定。第八条申报审批销售程序。（一）申报程序：符合购买限价商品住房的干部职工，应如实 的，由市房改办责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段限价商品住房与商品住房市场价格差价。对弄虚作假、隐瞒家庭住房条件等骗购限价商品住房 ...
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2、普通住宅房的平均利润率，最高不得超过8％；3、高档住宅房和非住宅商品房的利润率，由开发经营单位自主确定。（三）税金。（四）住宅差价：1、 市场调节价，由房地产开发经营单位依据建设开发经营成本和市场供求状况确定销售价格，报当地价格主管部门备案。第十条实行政府定价和政府指导价的住宅房，由房地产开发经营 ...
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部门根据以上因素商有关部门合理确定，并定期公布。价格一经确定，任何单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《 一次。对高收入家庭购买、租赁的商品住房，实行市场调节价，由企业依据开发经营成本和市场供求状况确定租售价格，接受物价部门监督。各地要制定灵活、 ...
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地段差价（即级差地租、下同）因素。商品住宅地段差价，由各市、县根据购买力及市场供求情况合理确定。第八条成片开发的商品房价格，原则上以居住小区（新村）为 ０．５％上缴各级行业归口管理部门）；利息利率按银行规定；征地费和其他费用按当地平均定额或实际发生的费用计取；利润按工程成本、管理费、其他费用三项之和为 ...
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部门根据以上因素商有关部门合理确定，并定期公布。价格一经确定，任何单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《 一次。对高收入家庭购买、租赁的商品住房，实行市场调节价，由企业依据开发经营成本和市场供求状况确定租售价格，接受物价部门监督。各地要制定灵活、 ...
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