。物宁房产承诺在收到俞女士相关证件后办理有关交割变更手续，签订正式转让协议书。俞女士还同意支付2000元作为对房屋转让意向的定金。三天后，物 买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同作为定金罚则的构成要件。而根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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的要件，也就不构成不可抗力。本案从玛莉蓝公司与沈阳市城乡建设委员会签订的《协议书》之内容来看，政府对泰山路改造拓宽至50米，占用部分“成龙花园”项目的使用 支持政府拓宽泰山路改造工程而与沈阳市城乡建设委员会签订《协议书》的时间，与其出售商品房与张兵签订的《商品房买卖合同》的时间来看，可确认玛莉蓝公司与 ...
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等级证书，为中外合资企业，经营范围：房地产开发等。金丰公司建设的金碧花园商品房23 299?8m2用地，为当地政府土地管理部门出让取得，1997年1月9日获 和商品房销售的法定条件，双方当事人分别签订的《购房协议书》、《商品房买卖契约》及2份《购房补充协议书》合法有效，天义公司未依约支付购房款及定金， ...
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两份补充协议后，原斯壮公司按照《定向供应商品房商业项目协议书》及补充协议约定的地点、户型、价格幅度签订商品房买卖合同并开发建设。一审法院审理认为：郜永庆、 本院以本判决生效之日作为上述违约金计算期间的截止日，此后因南方食品集团仍不交付商品房产生的逾期交房违约金，郜永庆、韩明颖可待其发生后另行主张权利。 ...
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一套，建筑面积约为130.94平方米，单价每平方米4080元，认购金105，000元，并约定本协议书自双方签章且原告按约定交纳认购金后生效，原告未在接到被告通知之日起7日内签定《商品房买卖合同》本协议书自动失效。双方又对其他条款进行了约定。被告于2010年9月10日收到原告款 ...
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过协商，并达成协议；5、廉××的两份证言，证明廉××代杜帆签订《售房协议书》和《补充协议》；6、新乡市房产管理局颁发的第05116350号房屋所有权证（复印件） .25元。被告向本院提交的证据材料有：1、《售房协议书》，证明原、被告之间存在商品房买卖合同关系；2、《补充协议》，证明原、被告对办理房产证 ...
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人陈鸿章、陈伯英与被申请人福州华辰房地产有限公司（下简称华辰公司）商品房买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年10月22日作出（2008）榕民 ，以福州市温泉供应公司为甲方，华辰公司为乙方，签订了一份《供应温泉协议书》，约定甲方根据乙方申请经核定同意日供给乙方不低于55度温泉水110吨。乙方 ...
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元律师代办费1000元、装修管理费8250元，合共16850元没有法律依据，是在商品房价格外加收的费用，违反了法律规定，应返还给上诉人。(1)广东省物价局 开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定，该补充协议书中增加收费的条款无效。在上诉人、被上诉人双方的商品房买卖法律关系中，被上诉人理应在销售 ...
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开发经营合同效力问题的指导意见》第23条规定，该补充协议书中增加收费的条款无效。在上诉人、被上诉人双方的商品房买卖法律关系中，被上诉人理应在销售 ，本院予以确认。本院认为：参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市城镇 ...
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。原审认为：原告熊家清与被告鹏盛公司签订的商品房买卖合同，与被告金诺公司签订的金诺商厦摊位产权购买协议书是缔约方在自愿的基础上签订，是当事人真实意思表示 受人也只能通过“金诺商厦”的整体租赁实现其合同目的。被告鹏盛公司为了销售该商品房，在宣传广告上称：“五年返购、房产保值”所作承诺明确具体，并对商品房 ...
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