所作的说明与允诺；2、此说明和允诺应当具体确定；3、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。 对符合上述条件说明和允诺即使未载入商品房买卖 的，买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿所造成损失，并可以请求出卖人承担超过已付购房款一倍的赔偿责任。 商品房买卖过程中，房地产开发企业 ...
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上诉人又将该房出卖给了第三人，致使商品房买卖合同的目的不能实现，使被上诉人无法取得房屋，被上诉人要求解除合同，返还购房款及利息，并要求上诉人承担已付 被上诉人的所有损失，原审判决退还购房款的利息属重复计算损失，应予纠正。因被上诉人主张的是双方解除商品房买卖合同，并不是行使的撤销权之诉，故上诉人主张超过 ...
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不明的，视为未约定，为此，特向人民法院起诉，要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》，返还购房款387 277元，赔偿原告定金损失1万元及经济损失62 891.5元 期结束的次月（即2005年12月），在委托经营管理期限满3年时，甲方承诺乙方有权终止该合同，收回该房屋；租金及其它费用，甲方承诺乙方的物业 ...
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这是一种欺诈行为。这种欺诈行为显然是一种过错行为，在商品房买卖合同的签定和履行过程中，正是由于出卖人的这种欺诈行为才向买受人隐瞒了该标的物出卖人已无权 订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ...
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所作的说明与允诺； 2 、此说明和允诺应当具体确定； 3 、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。 对符合上述条件说明和允诺即使未载入商品房买卖 ，买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿所造成损失，并可以请求出卖人承担超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖过程中，房地产开发 ...
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不明的，视为未约定，为此，特向人民法院起诉，要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》，返还购房款387277元，赔偿原告定金损失1万元及经济损失62891.5元，并 期结束的次月（即2005年12月），在委托经营管理期限满3年时，甲方承诺乙方有权终止该合同，收回该房屋；租金及其它费用，甲方承诺乙方的物业 ...
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可以实现，而延期交付亦非上诉人故意违约所致，而是政府行为，因此本案合同应该继续履行。据此，上诉请求1.撤销广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三 上诉人该请求本院不予支持。由于双方签订的《商品房买卖合同》约定“逾期超过180天后，原告(被上诉人)有权提出解除合同”，且被上诉人于2002年11月11日 ...
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商品房出售他人，违反了有关法律规定，请求解除与被告商品房买卖合同关系，判决被告返还购房款50.55万元，并承担已付购房款一倍的赔偿责任50.55万元，合计101.1 案件的性质应当定为交定金担保交房款和签订商品房买卖合同的担保法律关系。上诉人所称的交过50.55万元房款的依据是第三人陈振怀2007年9 ...
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支付违约金，合同继续履行，逾期超过90日后买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，自合同约定的交付期限第二日起至实际交付之日止，按已付房款的 人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看，房屋的买受人并不都是原出卖人斯壮公司的职工；从 ...
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号码：158xxxx8998。被告在该协议上加盖了印章并注明电话号码：2159666。签订协议的当日，原告向被告交定金10万元，被告向原告出具了《收款收据》； 。依据最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，若买受人迟延交付，被告才有法定的合同解除权，从合同法和该法 ...
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