给自己雇佣的营业员，但是前提是不让她告诉市场管理人员这个铺子被转租，因为市场有规定商铺不能转租。并且双方达成一致。一年租期满，于今年又订了一年的协议，没有 买断即将到期，要重新续签，那个女的背着我妈拿收据给市场人员，证明我妈已将商铺转租给她，市场以违规为由，拒绝和我妈签订下一个5年的买断，而将商铺转租 ...
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我商铺内有一个通往二楼的楼梯，合同内没有提出有楼梯这一项，另合同中商铺平面图也没有显示有楼梯，那么我可以合法要求开发商拆除楼梯吗？或者说，开发商如果不拆 一个楼梯！另合同中没有提有没有楼梯这一项，但合同中加盖公章商铺平面图是没有显示有楼梯的。 商铺后年才交铺，我突然想到这个楼梯要不要拆除的问题没有写到 ...
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物业为了保证我们与其签约，才能向现有租户发解约通知书，所以要求我们 与其签订了租赁商铺意向书。 我们于3月6日于该物业公司签订了意向书，并交纳了5万元 意向书中还有一点表述为： 乙方在2014年3月21日前，且甲方已提供与现有商铺租赁方结束合同不再延续的文件，而未能与甲方签订正式租赁合同，则乙方所付 ...
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案例来评析一起较为特殊的承租人维权之侧面，段律师希冀本文能给读者带来一些关于商铺租赁法律关系中维权的启示。案情：天津市蓟县渔阳镇X村民委员会在蓟县城内东大街 的棉花厂旧厂址，系几间低矮陈旧的临街平房，棉花厂停业后平房一直作为商铺对外出租。2008年3月，X村民委员会经村民理财小组的民主议定程序做出决议 ...
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某从钱某处看了赵某的抵押合同、房他证、委托书和公证书后，与钱某签订了商铺买卖合同。交了部分房款。因为是带租约转让，赵某还从钱某处领取了该商铺的 对赵某财产提出执行申请。就在孙某还差２天就拿到房产证的时候，被法院通知上述商铺被查封。 孙某提出执行异议，听证时法庭只强调赵某没在买卖合同上签字（委托人钱某签 ...
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乙方应交付房款总额----钱 第三条面积差异处理 本协议中的建筑面积为暂测的销售面积，该商铺的最终面积已政府机关或相关房产部门颁布的面积为准，如果该商铺最终面积 房款按本协议双方所约定的销售单价多退少补。 第四条 由于本协议签订时甲方未取得该商铺的预售许可证，所以本协议仅为预订协议，待甲方取得该商铺的 ...
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这些商铺承包给其他人去管理，这个其他人也就是第二房东，学校只收取部分租金，然后这个二房东又把商铺再转让给其他租户，再收取一部分租金。 而我现在想承租的商铺的那个 或者学校那里签租凭合同的，所以我担心万一合同期到了，二房东不再和学校签约，学校要收回商铺，而我的损失又收不回来，我应该怎样做，这样的商铺能不 ...
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交了21000元。但房主今年8月单方面提高租金到28000元，还说该商铺旁的其它商铺租金是三万元。我弟已交了租金20000元。后来我弟媳才知道该 请问:1、房主是否可以随意大幅度提高租金？2、房主是否可以单方面提高租金? 3、房主未通知我弟，就在商铺上张贴出租告示，是否合理合法？4、房主说其它商铺的 ...
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，共计人民币Y万元。但是，在合同履行过程中，X某未能按照合同的约定履行按时交付商铺的义务，P某曾数次敦促X某履行合同义务，均遭到X某的无理拒绝，且 先关证件，然均未果。 2012年6月8日，P某委托孔律师代理其和X某商铺租赁合同纠纷案。 2012年6月12月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，先向被告 ...
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是开发商开发的商城，但我对如果发生最不愿意看到的情况时，不知自己的商铺经营权能否得到保障。如商城经营不善，无法继续，或开发商债务抵押，造成开发商将产权 经营权转让。 3. 另开发商的委托租赁经营合同中，只描述已将五年租金一次计入商铺使用权合同总价中，但未写明具体金额，此合同是否有效。 4. 如第三点所 ...
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