廷办证的违约金给原告。根据合同约定，被告承担的是协助办证的义务，故迟延办证的违约金应计至被告将办理房地产权证的相关材料送交房管部门登记并由房管部门出具受理回执 通过规划验收，不能及时办理景腾商业大厦首层111号商铺的产权过户、登记手续的主要责任在于姚祥熙的问题。经审查，景腾公司本案一审答辩迟延办证是因 ...
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的内容为：购买宏宇广场“新都城”商铺物业单位的业主，请于2002年7月16日－2002年8月16日前带齐申办房地产权证的资料：《房地产预售契约》或《 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百 ...
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资源和房屋管理局核发了起义路133号第一层房屋属广州市建纬实业有限公司所有的《房地产权证》。深圳市同致诚评估顾问有限公司经一审法院委托于2006年5月 的强制性规定，为有效合同。关于安置商铺是否具备回迁交付条件和计算停业补助费及逾期安置回迁违约金的截止时间的问题。经审查，相关行政部门已核发侨力大厦《 ...
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的房款19932元没有超过诉讼时效，应当得到支持；二、被告是否应当支付逾期办证违约金问题，旭辉公司象州分公司于2008年11月19日交房给原告，2011年 所以造成逾期办理产权证的责任在于出卖人旭辉公司象州分公司，其应当按此合同条款支付违约金给原告，被告的辩解理由不成立，但是1-106号商铺的已付房价 ...
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权选择继续履行合同，出卖人向买受人支付逾期已交房款4%的违约金，或者选择解除合同。由出卖人代办产权证、立户、入户等相关手续，在买受人支付办理权证的 合同》是买卖合同，而不是抵押合同，不存在设立抵押等情况，当然更谈不上抵押物所有权转移的问题，因此，被告在法庭辩论中提出《商品房买卖合同》系流质契约的意见不 ...
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报产权登记机关备案义务；二、国凯公司履行协助覃玉莲、利柳霞办理该商铺产权证书义务；三、国凯公司向覃玉莲、利柳霞支付逾期办证违约金，违约金 产权资料报备和办理产权证的相关程序，约定事项明显不符合法律规定，则当属无效，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之 ...
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土地范围内房屋拆除和费用、临街面人行道按规划要求的建设和绿化全部费用、各项行政审批的费用、房屋销售后办理产权证的全部费用（不含工本费、测量费）均由新兴 亦没有证据支持，不属于仲裁范围。其三，关于新兴房产要求建工房产承担300万元利息的问题，根据《醴泉小区六、七、八地段转让开发经营权合同书》第三条“甲方 ...
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份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...
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份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...
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被告143530元。2004年5月28日，被告取得了上海市嘉定区回城南路1128号的房地产权证。同年11月29日，原告致函向被告表示不再申请贷款，余款将由原告直接 并已经使用。另外，系争房屋的性质是商铺，不是商品住宅，所以不能以商品住宅的交付标准作为商铺的交付标准。针对隔离墙的问题，原告与案外人黄玉平 ...
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