和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。 第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况 ，可以并处罚款。 第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处 ...
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》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》上的单位名称与出卖人的关系。同时注意建设用地的用途、使用年限及来源。如果是划拨用地、军用土地以及集体 《商品房销售管理办法》第34条的规定，发展商在将商品房交付使用前应委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现海南省 ...
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诉讼请求不予采纳，应予驳回。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 核发的《房地产权证》却记载是40年。上述两证均由国家法定行政主管部门核发，核准的土地使用年限相互矛盾，因此，应由有关行政部门先行确认处理。故叶 ...
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的，市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。 第三十二条商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有 并办理登记。 土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，其地上的 ...
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ｕｓｅｒ 土地使用权因土地灭失而终止。 4．0．13土地使用权出让金 ｃｈａｒｇｅ ｆｏｒｌａｎｄ ｕｓｅｒ 土地使用权受让方为取得国家出让的国有土地一定年限的使用权，按照国有土地使用权出让法律或政策的规定，在签订土地使用权出让合同后，支付给国家的土地使用权价款。 4．0．14基准地价 ｂａｓｉｃ ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章 合同当事人出卖人：通讯地址： 和主体结构：保修期限为： （不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；。2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限 ...
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《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发展改革委《关于发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检[2011 的面积和销售总价；（四）销售存量房，应标示房源具体区域位置、土地使用起止年限、建筑结构、户型、层高、建筑面积、销售价格、代理服务项目及收费标准 ...
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《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》、国家发展改革委《关于发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检[2011 的面积和销售总价；（四）销售存量房，应标示房源具体区域位置、土地使用起止年限、建筑结构、户型、层高、建筑面积、销售价格、代理服务项目及收费标准 ...
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诉讼请求不予采纳，应予驳回。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 核发的《房地产权证》却记载是40年。上述两证均由国家法定行政主管部门核发，核准的土地使用年限相互矛盾，因此，应由有关行政部门先行确认处理。故曾 ...
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诉讼请求不予采纳，应予驳回。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是 核发的《房地产权证》却记载是40年。上述两证均由国家法定行政主管部门核发，核准的土地使用年限相互矛盾，因此，应由有关行政部门先行确认处理。故黄 ...
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