以双方缴纳的首付款比例为标准，而应当把一方通过银行按揭贷款投入的款项计入实际出资数额，在此存在两个法律关系，意识与开发商的房屋买卖合同关系，二是与银行的借款 相等，如果实际上由一方负担月供款，则最好以该方的名义贷款，这样才能使双方的权利义务相等；在双方共同贷款的情况下，如果月供款实际上由一方承担，则该 ...
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，就不会约定可以转让出卖。双方签订的房屋出租协议也证明罗开明、王明珍承认房屋买卖关系的存在。何春霖购买涉案房屋后，将该房用于办理银行抵押贷款，银行对房屋进行评估 是其合法权益，罗开明、王明珍不应予以干预。但罗开明、王明珍实际仍在该房屋内居住，且约定3个月内不得转让他人。3、支付购房款并办理完过户手续后 ...
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刘方得知本市一房地产开发公司出售经济适用房，欲购买一套。但根据本市相关政策的规定，只有具备本市户口的人才有权购买。原告虽有钱，但苦于无本市户口，无购房 20万元，由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后 ...
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是这样的：2012年我和一债务人打官司，结果是胜诉，在官司未判决之前，我查封了他购买的一层商品房，该商品房于2009年年底已经交付使用，一直出租给某酒店 了50%款项给了开发商，开发商做了什么信用担保给他在银行里做了贷款，现在贷款每个月也没有在还款，对于此事，如何才能够拍卖他的房屋？ 问题一：银行对于 ...
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的商品房预售合同，应当认定无效。只有取得了商品房预售许可证的房屋才能进入市场销售。所以，买受人购买期房时，应该审核出售方是否办理了商品房预售许可证，否则， 起十日内偿付原告牛a利息损失，以人民币237,419元为基数，按中国人民银行同期贷款利率为标准，自2009年11月14日始起计付至本判决生效之日止 ...
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刘方得知本市一房地产开发公司出售经济适用房，欲购买一套。但根据本市相关政策的规定，只有具备本市户口的人才有权购买。原告虽有钱，但苦于无本市户口，无购房 20万元，由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后 ...
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刘方得知本市一房地产开发公司出售经济适用房，欲购买一套。但根据本市相关政策的规定，只有具备本市户口的人才有权购买。原告虽有钱，但苦于无本市户口，无购房 20万元，由被告与房地产公司签订了买卖合同，产权人登记为被告。2002年8月，郭平以该房屋的产权证作抵押向银行贷款15万元，借给其弟做生意。贷款到期后 ...
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、贷款结算业务，并开设了“省房改办住房公积金专户”。省属各单位在上述银行开设的“单位住房公积金专户”保留不变，但自今年5月1日起全部纳入“省房改办住房公积金 开始重新储存。如放弃购买，无法成交或停建、缓建自住房屋时，应把已支取的住房公积金全额存入原开户银行。 六、住房公积金个人住房抵押贷款按照我办与 ...
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公示和明确告之李莲蓉。合同签定当天，李莲蓉通过转账支付了55万元房款。同年九月二十五日李莲蓉的按揭贷款划入开发商的帐户。同年十月，李莲蓉在交付了房屋税费 逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，李莲蓉获悉他购买的那套房子早在二零一零年六月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不知情。 ...
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是共同财产，具体分割时还有明确房子的市场价值。离婚房产分割，要按市场价值而不是原先购买时的合同价格来分割的。市场价格的确定，如果夫妻双方能够协商为 有贷款，还要明确房子整体价格和欠银行贷款的数额。房产价格减去剩余银行贷款本金后的金额，才能算是房产的实有价值。其余贷款由取得房屋一方急需偿还，取得房屋一方 ...
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