后交付了房款，但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合，房子是夫妻共同财产，妻子不同意卖房。张某找王某要钱时，王某早已把钱还债了。在现实 房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 ...
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后交付了房款，但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合，房子是夫妻共同财产，妻子不同意卖房。张某找王某要钱时，王某早已把钱还债了。在现实 房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了 ...
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后到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。 纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失 用于偿还夫妻共同债务，余款已存入丈夫名下。故房屋买卖契约有效。但是所导致的后果是夫妻一方单方处分财产的行为是对共有权人的侵害，要对其承担法律后果，在保护 ...
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房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某继续履行 财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配 ...
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房屋。张某支付定金后，李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产，陈某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。张某遂诉至法院，要求李某继续履行 财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配 ...
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争议。2003年1月下旬，被告丈夫在原告母亲找其交涉时，得知被告卖房之事，即提出异议，不同意卖房。在本案审理过程中，经委托鉴定评估，该房屋的现市场价值为 随着房价上涨，引发房屋买卖悔约案件增多。悔约人常称的一条理由就是卖房时夫妻另一方不知情。那么双方协商一致的合同能因为这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个 ...
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月12日。之后，卖方陈先生却又以妻子不同意卖房为由要撤销买卖合同。 “按《物权法》规定，夫妻双方财产转让时，需夫妻双方共同签字认可才能生效。但此案中，特殊性 房转让给买家欧阳先生，在购房合同上，仅有梅先生一方与欧阳先生签名认可交易，之后，梅先生以妻子不同意卖房而要撤销合同。买家欧阳先生将梅先生告上法庭 ...
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因此，作为买房人在与卖方磋商房价时应当努力将房屋价格谈到自己可以接受的价位，而不是寄希望于避税。纠纷2买房无法迁户口徐女士系外地人，大学毕业后留京并将 出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的授权 ...
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鉴”的典型案例，并邀请了仲裁员、江汉大学法学院教授张发坤进行点评。 案例一、夫妻一方擅自卖房有效吗 李某系武汉市东西湖区某?盘201号房屋的所有人，且李某、王 《二手房居间买卖合同》，并先后交由张先生和王某签名。由于李某不同意卖房并δ参与签署《二手房居间买卖合同》，该中介公司要求王某在《二手房居间买卖 ...
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幸运，其提供了有效的证人证言可以证实宋先生对其妻子卖房一事知情并同意。幸运的事情不是经常发生，为避免卖房人受房价利益的驱动，为自己恶意违约找借口， 属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的授权 ...
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