经二审审理认为上诉人所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权， 取得所有权。 总之，善意取得制度的使用，是出于对所有权人利益、善意第三人利益保护，何者为重所作选择。我们有必要深入研究，合理构建我国的善意取得制度， ...
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号，2009年8月27日进行房屋产权登记，所有权人为农月萍，证号为横房权证横州字第A19427号，房屋性质为私有房产，规划用途为住宅，总层数6层，建筑 约定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分各自共有及第三人知道该约定，故讼争的房地产应属农月萍、邓国香夫妻共有财产，且各占一半的份额。农月萍主张讼争 ...
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产权，于 1997年补齐房款后，1998年5月15日才取得了位于讼争房屋的房产所有权。以上事实表明，被继承人梁宙升于1993年12月向南宁市肉联厂购买房改全部 房产登记部门登记房产的对外公示，其没有否认隐性的产权人何济英。本案房屋所有权证所登记为梁宙升一人，但从购买房屋的材料表明该房为夫妻共有财产。凌 ...
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拆迁而取得房屋承租权。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，“承租房屋拆迁时，如果被拆迁人(即公房所有权人)与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对 还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应 ...
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人民法院经二审审理认为上诉人所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权， 取得所有权。总之，善意取得制度的使用，是出于对所有权人利益、善意第三人利益保护，何者为重所作选择。我们有必要深入研究，合理构建我国的善意取得制度 ...
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经二审审理认为上诉人所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权， 取得所有权。 总之，善意取得制度的使用，是出于对所有权人利益、善意第三人利益保护，何者为重所作选择。我们有必要深入研究，合理构建我国的善意取得制度， ...
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，消费者在购买房屋时要先搞清房屋权属关系，谨防“半路程咬金”。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某 人必须登记的措施，房屋产权登记往往仅登记一名所有权人，隐性共有人大量存在，这导致共有权人无法完全在房屋所有权证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有 ...
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颁布了专门的工业区被征收原土地所有权人优先购买工业区土地实施办法。这些做法进一步说明，即便当事人与被出卖的财产之间并无诸如共有、租赁、不动产相邻等可以 》，中国政法大学出版社2009年版，第143页。 [22]认为共同共有包括夫妻共有和家庭共有的观点，可参见王利明：《物权法研究(修订版上卷)》，中国 ...
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，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应 房屋买卖合同无效一案，王先生的父亲和王先生的继母宋女士婚后有一套共有房产，但该房产登记在其继母宋女士名下。后王先生的父亲去世，未进行遗产分割，该 ...
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人共有，十八层归彭克武、傅爱华二人共有，十九层归彭克武。林小华、郑金香非该幢大楼的产权人。由于其余购买人长期不在洛阳，因此，这些房屋所有权人推举彭克武作为其代理人在洛阳管理、经营“中弘之窗”大厦房产。3、彭克武购买的“中弘之窗”大厦十九层房屋面积为759.8?3， ...
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