规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产， 已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；列入动拆迁范围的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。...
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规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产， 抵押且未经抵押权人书面同意转让的；列入动拆迁范围的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。 ...
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小红门乡鸿博家园 法定代表人： 被告： 村委会 地址：北京市朝阳区小红门乡龙爪树南里 负责人， 村委会主任。 诉讼请求 1、判令被告立即收回帮迁通知， ，变相出卖基本农田，伙同开发商建盖国务院命令禁止的小产权房，激化社会矛盾（以北京市丰台区明星小区小产权房被认定违章建筑为例）。 2011年11月21 ...
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温家宝总理在国务院常务会议上再次重申城镇居民不得到农村购买宅基地、农村住宅或小产权房。 最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》 ，应当认定无效。黄松有在2007年8月10日《人民法院报》第8版法院不支持城镇居民农村购房一文中再次指出民法通则第六条规定，民事活动必须遵守 ...
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价格据实结算，购房人不得请求解除合同。但如果面积误差比绝对值超出３％，购房人可以请求解除合同，出卖人返还已付购房款及利息。 商品房买卖合同约定或者《条例》 销售房屋。开发商违反法律、法规规定出售房屋，房屋买卖合同属于无效合同。如小产权房买卖，即属于无效买卖合同。 另外，《合同法》第54条规定，下列合同 ...
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有矛盾。房山法院查明王某从开发商处购买该房屋，但未拿到房产证，该房为小产权房。法院认为，双方签订的合同不得违反法律的强制性规定，违反强制性规定，该合同无效。 律师提示：由于买房人不符合善意取得的所有条件，故可以依法确认无效。...
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一套安徽省某地的房屋；而在北京通州购买的房屋系小产权房，并已另行出卖给他人。同时，被告李女士还申请法院调取了原告王先生名下的银行账户明细及余额。王女士 隐藏、转移夫妻共同财产的，在分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移共同财产的一方，可以少分或不分。关于安徽省的房屋，被告李女士主张为夫妻共同财产，原告王先生 ...
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一套安徽省某地的房屋；而在北京通州购买的房屋系小产权房，并已另行出卖给他人。同时，被告李女士还申请法院调取了原告王先生名下的银行账户明细及余额。王女士 隐藏、转移夫妻共同财产的，在分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移共同财产的一方，可以少分或不分。关于安徽省的房屋，被告李女士主张为夫妻共同财产，原告王先生 ...
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合理，所以一直没签合同。现在居委的人天天来家里动员，街道办的人还声称再不同意就移交法院强制执行。我想问一下，我的房子有土地使用证和房产证，他们可以强拆吗？？村里出土地，开发商出钱，建成后开发商给村里一定数量的小产权房作为置换，这种情况到底是开发还是算旧城改造??...
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公婆是再婚， 都有各自的子女， 不久前公公去世，留下一套小产权房， 法院判了份额， 请问这种情况怎么才能跟公公的儿女分的清清楚楚的，，且份额， 可以交易吗？份额对以后拆迁起么作用。 谢谢...
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