基础配套是两回事。会所、幼儿园等基础设施不符合规划，是开发商的责任，业主可找开发商，并要求物业公示物业费构成和明细清单，但不能以此为由不交物业费。 自己签订的只是租赁合同，没有保管财物的义务。法院在审判过程中，对这两种情况各有支持。但物业对于业主车辆的管理是基于租赁合同还是保管合同，目前物业管理条例 ...
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物业服务合同关系，被告负有对小区公共秩序和小区业主财产的安全防范义务。特别是被告在知晓原告车钥匙丢失后，应对原告的车辆出入采取比一般车辆更加谨慎的注意义务，因此物业公司对业主车辆丢失未尽到应负的注意义务，应承担部分赔偿责任。同时，原告在丢失车钥匙后，对自己的车辆应 ...
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物业服务合同关系，被告负有对小区公共秩序和小区业主财产的安全防范义务。特别是被告在知晓原告车钥匙丢失后，应对原告的车辆出入采取比一般车辆更加谨慎的注意义务，因此物业公司对业主车辆丢失未尽到应负的注意义务，应承担部分赔偿责任。同时，原告在丢失车钥匙后，对自己的车辆应 ...
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物业服务合同关系，被告负有对小区公共秩序和小区业主财产的安全防范义务。特别是被告在知晓原告车钥匙丢失后，应对原告的车辆出入采取比一般车辆更加谨慎的注意义务，因此物业公司对业主车辆丢失未尽到应负的注意义务，应承担部分赔偿责任。同时，原告在丢失车钥匙后，对自己的车辆应 ...
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有关法律规定作出相应处理。本回执可作为咨询报警处理情况以及向上一级公安机关提出异议的凭据。备注：女装灰色雅马哈摩托车，桂APX056，发动机：06012546，车架号： 关系已经成立。自此，东达物业公司对谢芳的车辆就负有保管的责任。根据东达物业公司的陈述，当业主将车辆驶入小区大门时，管理员将出入卡交给 ...
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，应由业主委员会与物业管理企业协商确定。收取停车费的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用。小区内专业停车场收费标准由当地价格主管部门核定。对业主已购买 ，制订消防应急方案，进行消防演练。(4)道路通畅、路面平整，路面井盖不影响车辆和行人通行，停车场及主要道路交通标志规范、齐全。(5)路灯、楼道灯等 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告 ...
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金隆房地产开发有限责任公司）委托乙方（即原告）进行物业管理的江南商贸城小区，住宅物业按照市物价局《关于江南商贸城商住小区物业服务收费标准的批复》（贵 服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告 ...
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