购房合同需要注意的问题 购房者签订购房合同马虎不得，不要上房地产开发商数字游戏的当以及轻信开发商广告的内容，购房者在签字前要特别注意审查开发商出售房屋的资格 横线。另外，认购书不是购房必经程序。若非签不可，请特别注意定金和订金的区别，一字之差法律后果大相径庭。 购房者在接收开发商入住通知或钥匙时千万要 ...
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利率的无效、个人借款约定利率不得超过贷款利率的四倍等。 三、注意约定违约责任。违约责任是保障合同全面履行的有效保障，当事人往往因为双方关系融洽，忽视约定违约 一方出现违约情形，无法追究其法律责任，也就无法保障合同全面履行。比如二手房买卖，最易忽视户口迁移问题，往往导致买方拿到房屋后却无法将户籍入户， ...
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针对黑白合同应当注意的问题 邓明友律师 黑白合同又叫阴阳合同，是指建设施工合同的承包人、发包人就同一建设工程的建设施工签订两份及以上不同性质的合同 合同必备条款。那么，根据上述分析，认定黑合同时应当注意以下几方面的问题： 一，施工合同的特性决定了所有的施工合同都需要细化和变更后才能履行，通过招投标形式 ...
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订立劳动合同应当注意的问题 2015-01-20 温州律师吴富兵 由于一些用人单位与劳动者法律意识薄弱，或者一些用人单位利用其优势地位，违反法律规定，故意拖延或者拒绝 签订之日起就成为无效或部分无效的合同。因此，在签订合同前，用人单位与劳动者双方一定要认真审视每一项条款，就权利、义务及有关内容达成一致 ...
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房屋租赁合同中需要注意的问题 社会经济的不断增长，房价之高令人生畏，越来越多的需求者开始选择租房居住，相对应在房屋租赁合同方面就出现了越来越多的问题和纠纷， 的，租赁合同对受让人继续有效。承租人无需与新的买受人签订新的租赁合同，但剩余租期的房租应向新的买受人支付，新的买受人也应依照原合同的租金收取， ...
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公民签订和履行买卖合同时注意的问题（1）在签订和履行买卖合同时买方应注意以下几点1）确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵， 检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。 ...
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张付杰律师：股东转让合同应注意的问题 顺利将以委托人股权转让手续处理完。一时兴起，想写点东西，以期对有需要的当事人以帮助，有不明了或者 的股东，可以向人民法院提起诉讼确认股权转让合同无效请求撤销。 股权转让合同订立应注意的问题： 1.签订股权转让合同应注意的问题 （1）转让的股权必须是转让人所有的或者 ...
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签订合同应注意的几个问题 签约对象的主体资格 当前，经营单位的性质、种类比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为， 当事人的交易准则，其根本要求是实用，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的 ...
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，专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？ 首先，在二手房买卖 要处以违约金，哪些则可以解除二手房买卖合同。当然，如果是处以违约金的，还要约定每项违约金的数额或计算方法。 最后需要注意的是，还得约定争议解决条款。如果 ...
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管线的通畅；门、窗、家具瑕疵等问题上，而得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚， 就提前收费前等。????4. 有的费用未获批准，就被先执行。物业公司的某些费用需要经过相关部门的审批，才可收取。有的物业公司在审批尚未通过时，提前收取，也 ...
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