是7年以上的租住关系。今年7月初，房东没有按照广州市人民政府第29号令《广州市房屋租赁管理规定》规定履行义务，把房屋给一个没有任何身份证明的人，该租住人经常会 房东没有采取有效措施。政府的管理部门按月定期会下来对租住人进行检查、复查、登记备案，也没有认真履行义务。10月初晚上，此租住人与住二楼的我亲戚 ...
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权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产， (此为广州市的标准,各地有所不同)。4,须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。(三)关于利润：利润的计算方法：利润 = 转让收入—房屋原值— ...
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物业发展有限公司，经营投资商：广州市粤恒信有限公司的内容，但广告内容须经被告确认后才发布。现被告已于2004年7月18日将房屋交付给原告，依约原告 擅自将未取得所有权并承诺开设大型购物中心的G、F座二楼进行分割销售、租赁，致使被告订立合同的目的无法实现，故原告应按照1704元/ 平方米支付购房款。本院 ...
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物业发展有限公司，经营投资商：广州市粤恒信有限公司的内容，但广告内容须经被告确认后才发布。现被告已于2004年7月18日将房屋交付给原告，依约原告 擅自将未取得所有权并承诺开设大型购物中心的G、F座二楼进行分割销售、租赁，致使被告订立合同的目的无法实现，故原告应按照1704元/ 平方米支付购房款。本院 ...
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亩耕地以下和1000亩非耕地以下，由南沙开发区自行审批，但需同时报广州市和番禺市国土局备案。南沙岛54平方公里内的所有单位的建设项目统一由南沙开发区建委审批 月15日，住所在南沙开发区海傍路37号。(4)《企业法人(公司)变更登记申请书》。(5)广州正德会计师事务所有限公司于2001年11月5日对南柏 ...
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3月7日对上述作品的著作权予以登记。 上述事实，有曹文静与亮丽美容公司签订的涉案协议书、曹文静支付加盟费和广告费、商标使用费的相关票据、房屋租赁合同及曹文静支出房租等相关票据、《红孩子》等杂志相关内容、（2008）京长安内经证字第7209号公证书、商务部相关备案信息、“美丽妈妈”商标 ...
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日对上述作品的著作权予以登记。 上述事实，有杨国伟与亮丽美容公司签订的涉案协议书、附加合同、杨国伟支付加盟费和广告费、商标使用费的相关票据、房屋租赁合同及杨国伟支出物业费等相关票据、《红孩子》等杂志相关内容、（2008）京长安内经证字第7209号公证书、商务部相关备案信息、“美丽妈妈 ...
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优先购买权纠纷上诉案 【案情】 根据广州市房地产管理局核发的《房屋所有权证》记载，座落广州市惠福西路218－236号房屋（建筑基地面积370.15平方米，总 订上述222号租期至2003年12月31日止的《租赁合同》，该租赁合同未经房管部门登记备案。租期届满后，广州工艺品进出口集团公司没有与邓柱基续订 ...
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很可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款。相比于商品房，小产权房的优势就是：廉价，不少刚需购房者趋之若鹜。然而，记者从广州市国土房管局以及法律界人士处 的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房、乡产权房有两种 ...
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的法律后果。 在司法审判实践中，法院一般会审查业主委员会是否经过房管部门的备案登记而有效成立，如果物业服务合同形式上是合法的，法院一般会认定物业服务 第三人物业服务企业没有约束力。 业主在向物业服务企业交纳物业服务费后，可以依照房屋租赁合同的约定，向实际使用人追偿。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...
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