收取城市基础设施补偿费。购买商品住房(不含二手房)，购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都 ，一律禁止销售，并追究相关责任主体的责任。机关企事业单位以划拨方式取得建设用地新建的各种自用房屋，不得改变房屋使用性质。原有房屋改变使用性质的， ...
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最重要的条款，在合同中主要应写明总价款、付款方式、付款时间、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。 ，风险较大。因此，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意有无正规的房屋产权证，要核对产权人与产权证是否一致，及时办理房产过户手续，小心上当受骗。 ...
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主要区别在于交易的其中一方是否必须是房地产开发企业，即通俗所讲，是一手房与二手房的区别。理解了商品房交易与其他房屋交易的区别，就能弄清本解释的 购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 - 解读或提示：本条所称商品房担保贷款，就是俗称的按揭。我国法律此前对此没有有关的规定。作为一种社会普遍接受的法律行为 ...
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在商品房的购买人群中有80%以上都是采取银行按揭贷款方式，即使是二手房也有近40%的人最终是通过按揭贷款完成置业。 由于物业税的征收使购房税费从 ，如降低行业门槛，导致房地产市场更为混乱；减少当期的地方财政收入，影响城市各项建设；滋生腐败，降低土地资源配置效率等。 因此，将土地出让金并入物业税统一征收 ...
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三、凡在南昌市购买成套商品房(含二手房和银行按揭购房)建筑面积50平方米以上，准许本人、配偶和未成年子女落户。 四、完善个人购房贷款贴息政策。自2005年8月 购房总额计算。(三)申请贴息的条件1、房屋买卖合同签定时间、登记备案时间和办理贷款合同时间均在2005年8月1日至2006年7月31日期间。2 ...
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在浏览58同城网站时，看到株洲新环境房地产经纪有限公司（以下简称中介方）在网上发布一条二手房买卖信息：房屋为楼梯房六楼，，价值36.5万元，可以按揭贷款。 情况下，原告愿意一次性支付完剩余房款。然而，被告却以不能办理按揭贷款为由，拒不向原告履行交房义务，损害了原告利益。因此，原告请求人民法院：1、判令 ...
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年4月9日买卖双方均与居间方签订了《风险告知书》，双方选择了建设银行为按揭贷款银行。 合同签订当日即2010年4月6日，刘某向张某支付了定金2 下，无论刘某采取什么样的支付方式，房贷政策的调整并不能直接消灭合同目的。综上，买方刘某未按照合同办理首期款监管和银行按揭贷款申请手续以支付房款的行为构成违约， ...
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，未能放贷；又在当地公安局办了临时身份证和户籍证明并交了保证金，建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经 买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关资料及费用交予经纪方，并到场办理按揭等相关一切手续，同时须提供相应的合法证件。 ...
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，未能放贷；又在当地公安局办了临时身份证和户籍证明并交了保证金，建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经 买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关资料及费用交予经纪方，并到场办理按揭等相关一切手续，同时须提供相应的合法证件。 ...
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交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款而 又称为楼花按揭，是由银行、房地产开发商和购房者三方共同参加房地产开发经营的一种融资业务活动。实质上就是将预售的商品房（楼花）作为向银行抵押贷款的担保。 ...
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