设定抵押的情形。企业宣告破产后，设定抵押的企业房产在处置变现的最后环节办理产权过户手续时，政府职能部门却以抵押未解除不能办理，要求由抵押权人提出解除 先位清偿，抵押物的所有权并不发生转移。不转移抵押物之占有是抵押担保的最显著特征，由于不转移占有，抵押人可继续使用、受益、处分抵押物。在破产程序中，抵押物 ...
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用朱永梅的名义借的，钱实际上是魏国立用的，只是由朱永梅履行的借款手续。手续办完后，信用社直接把借款交给了魏国立，而且魏国立也承认钱是他用的，他也 川汇区李庄六组四间营业房为上述两笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，对于原告要求对被告魏国立所抵押的房产享有优先受偿权的请求，本院予以支持。为此，依照 ...
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，然后由C要求，将A名下的房产抵押给C个人提供反担保， ABCD共同签署了反担保协议，在房管局办理抵押手续时，房管局不能提供类似抵押，抵押权必须是自然人对自然人。 B提供担保，B在银行贷款，约定借款时间， 到期后B无力偿还，由C的担保公司替B将钱还给银行，到期两年后，C没有起诉A，请问在案件中，A如果 ...
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借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题 一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第４２条第２项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同 ...
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张瑞平用其位于宜章县城关镇府前街宜房字第01013372号房产为借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用，抵押 名下650000元贷款的部分利息，但双方未与宜章县梅田信用社办理相关的债务转移手续，宜章县梅田信用社的650000贷款至今仍在被上诉人张忠惠的名下。本案在审理 ...
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和《反担保合同》 然后还需要做《公证》和《法院查封件》 想请问 这个《法院查封件》是怎么回事？符合正常的手续吗？ 担保公司的人告诉我这个《法院查封件》只是法院通知产权处我的房产 已经做抵押了 不允许再交易了 不知道是不是这么回事 挺担心的 怕这个《法院查封 ...
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智峰催收过该笔贷款。原审认为，原告王智峰自愿将房产为贷款作抵押，并办理了抵押登记，其抵押担保合法有效。原告应当按照借款合同约定偿还借款本息，逾期未偿还， 抵押合同纠纷一案，王智峰因借贷款自愿将自有房屋作抵押，并办理了相应的借款、抵押登记手续，其抵押担保合法有效，王智峰应按照借款合同约定到期偿还本息。因 ...
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、双方当事人的有关陈述。原审判决认为，原告胡北平自愿将房产为贷款作抵押，并办理了抵押登记，其抵押担保合法有效。原告应当按照借款合同约定到期偿还本息。原告到期未 合同纠纷一案，胡北平因借贷款自愿将自有房屋作抵押，并办理了相应的借款、抵押登记手续，其抵押担保合法有效，胡北平应按照借款合同约定到期偿还本息。 ...
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借款期限一年，月息6.39‰，南阳达昌造漆厂以其土地、房产、设备、产品提供抵押担保，并办理了抵押物登记。经邓州农行多次追要，达昌公司 ，对原企业98年在农行贷款166万元，要求邓州市工业领导小组协调农行转换债权债务手续未果。2000年11月16日，邓州市人民政府下发邓政（2000）77号文件“关于企业 ...
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占有作为质押物，不转移占有的作为抵押物；而不动产仅指不转移占有的抵押担保物。例如：房产是最典型的不动产抵押物。对于权利质押，包括汇票、支票、本票、债券、 、仓单、提单等，以及股票、专利权等。由于以上担保关系中借用物的特定性要求设定担保时必须履行法定登记手续，并确定法定生效条件，这样避免了以借用名义设立 ...
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