出租汽车公司而非广汽集团，广汽集团不具备原告的主体资格；合同合法有效，性质为合作开发，并非房地产买卖，广州市出租汽车公司和其司应按约定各自履行义务， 保兴公司立即交付3235.93平方米房产的请求：1该项目原规划面积：《合作开发合同》约定该项目建筑面积(含地下室停车场)以规划局批出的规划要点为准；本案 ...
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合同及补充协议可确认为有效与事实不符。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)第18条的规定， 责 令当事人补办土地使用权变更登记手续。”本案中华苑公司与天冠公司签订的合作开发合同及补充协议是双方的真实意思表示， 华苑公司以国有土地使用权及前期 ...
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辉公司多次催促，南溪村委会仍无任何表示，故请求法院判令南溪村委会返还合作建房订金人民币4266240元、利息2992578.81元。南溪村委会在一审开庭时答辩称：侨 的约定，应认定双方尚未设立合作开发房地产的合同关系。现侨辉公司表示不同意签订合作开发合同，因此，双方要继续开发已不可能，故南溪村委会收取 ...
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于1993年10月8日在该合同书上盖章，同意中宜公司“所得分成部分开发经营方式由中宜房地产公司自行决定”、1993年12月28日，东远公司、农垦公司与中宜 ，拆除了原有的钢材仓库一幢，由于东远公司未按约定开发A幢楼房，根据双方签订的合作开发合同，仓库拆除的补偿费1537590元应由东远公司承担。该合作 ...
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%。1994年11月8日，华佳公司作为甲方，恒安公司作为乙方签订了《合作开发合同》，约定：甲方负责该项目的征地、拆迁、划红线等所有一切前期手续和费用， 予判决，违反了法律规定，应撤销一审判决。本院认为：本案争议的法律关系应为合作开发房地产合同纠纷及返还楼宇包销款纠纷。恒安公司与交运公司签订的《合作投资 ...
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协议是唯一一份本案双方当事人之间签订的合同，该协议经双方签字盖章，已经依法成立并生效。该协议明确约定，双方是房地产合作投资关系。因此，原判根据转款凭证 经营协议签订后，金昌公司入股华达公司直接从事华达公司的房地产业务，与华达公司进行房地产合作开发的基础已不存在，双方实际上也从未实际履行过该协议关于双方 ...
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协议是唯一一份本案双方当事人之间签订的合同，该协议经双方签字盖章，已经依法成立并生效。该协议明确约定，双方是房地产合作投资关系。因此，原判根据转款凭证 经营协议签订后，金昌公司入股华达公司直接从事华达公司的房地产业务，与华达公司进行房地产合作开发的基础已不存在，双方实际上也从未实际履行过该协议关于双方 ...
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规定，本院认为：长沙某房地产公司与长沙某食品公司在双方是否进行项目合作、合作开发以及合作的方式、方法和是否最终签订项目合作开发合同这一系列事情上， ，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费46800元，由上诉人长沙某房地产公司负担。本判决为终审判决。审判长 瞿武贵审判员 刘 英审判员 杨 雅二○ ...
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分配房屋和土地使用权。原告参与房屋联建以取得所有权以自用为目的，而被告则为了开发经营，获取利润，不以自用为目的。因此，该建房协议的性质，实际上是合作 前亦未办理相关手续。因此，该房屋合作开发合同违反了我国法律强制性规定，应认定为无效合同。二被告在未取得房地产开发经营资格情况下，与原告签订房屋合作开发 ...
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建签订的《合作开发合同书》，是三方当事人的真实意思表示。从该合同的条款分析，该合同确立了双重民事法律关系，即土地使用权的转让关系和共同投资开发房地产的法律 ，合同的另一方元盛公司也履行了出资义务，双方的合作开发合同应当认定为有效。元盛公司尚欠应付地价款73 800 384元，应对项目不能按预定时间开发 ...
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