内部管理要积极引导和推动房地产开发企业建立产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。引导企业建立市场和政策研究机制，提高决策力；建立资金 价行为依法严肃查处。5. 规范房地产税收管理严格执行国家对房地产行业的税收政策，大力推进依法行政，发挥税收调节作用，促进房地产市场规范、持续、稳定、健康 ...
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时间及工期、施工进度及预付工程款情况、竣工决算及税收清算情况等（附件２）。第十四条房地产开发企业要根据房地产开发项目以项目为单位向税务机关申报，办理项目 权属转移手续。第二十四条对房产二级市场非住宅类房屋转让（销售）行为，按照现行税收政策进行管理。第二十五条主管征收机关应按月对本辖区二手房交易征（免） ...
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等性质的费用，不得参加任何展销活动。各市州政府要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售 土地有效供应，进一步加大普通住房建设力度；继续完善严格的差别化住房信贷和税收政策，进一步有效遏制投机投资性购房；全面完成今年的保障性安居工程的目标任务；加快 ...
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。市民可提取本人、配偶及直系亲属住房公积金购房，增强购房人的购买能力。要进一步完善政策，引导各地积极开展住房公积金个人贷款业务，充分发挥住房公积金的作用，积极支持帮助 完工前的预售收入，按照不低于国家税收政策规定的标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算。（三）引导房地产开发企业积极应对市场变化。 ...
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、建筑施工、监理收入，应按规定缴纳营业税等有关税收。3?加强不动产销售环节的税收管理。房地产开发企业销售房地产，必须向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票 法律、行政法规的规定，将所有医疗卫生机构纳入税务管理，按规定实行不同的税收政策。医疗机构使用的税务部门监制的医疗服务专用发票，在参加医疗保险方面 ...
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企业所得税征收管理工作的总结和征管质量的检验，既关系到企业的自身利益，也影响着国家税收政策的贯彻执行。因此，各单位务必高度重视，切实把汇算清缴 开发产品完工时再进行结算调整。预计营业利润额＝预售开发产品收入x 利润率预售收入包括开发产品完工前房地产开发企业以各种形式向购买方收取的款项，具体包括：预收款 ...
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尽快落实项目用地、建设单位、建设资金和优惠政策，确保年内完成开工建设600万平方米经济适用住房的任务。鼓励房地产开发企业建设部分用于出租的经济适用住房，按照 市场有关税收政策。结合本地实际，及时公布各级别土地上住房交易的平均价格，严格按照界定的普通住房标准和住房交易价格适用税收优惠政策，对不符合优惠 ...
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开具税务发票，按规定向土地所在地主管地税部门缴纳营业税、土地增值税等有关税收。房地产开发企业办理土地使用权转让权属登记时，必须提供与转让协议一致的税务发票或 法律、行政法规的规定，将所有医疗卫生机构纳入税务管理，按规定实行不同的税收政策。医疗机构使用的税务部门监制的医疗服务专用发票，在参加医疗保险方面 ...
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实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同， 监制的发票作为差额征税的扣除凭证。(七)各级地方税务、财政部门要严格执行税收政策，对不符合规定条件的个人对外销售住房，不得减免营业税，确保调整后 ...
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要加强对房屋租赁中介机构的管理，规范房屋中介机构行为。二、加强税收征管，落实税收政策进入我市的建筑施工、房地产开发企业在我市设立的独立核算的法人 惩处违反规定的房屋出租方。(十)新闻宣传部门要与税务部门共同做好建筑业和房地产业税收宣传，及时发布相关信息，提供舆论支持。(十一)财政部门要及时、足额拨付 ...
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