：先行委托律师调查开发商信誉及资质查验商品房销售许可证；在交纳定金前，了解将要签订的买卖契约并确定全部条款；交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见 进行分析：一、关于非正式合同的效力杨某与房地产公司签署的非正式契约（我们简称其为旧合同）的效力究竟怎样呢？客观讲，在取得预售许可证前就开始卖 ...
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朱汉东，商丘天正森特律师事务所律师。原告董金城诉被告商丘市商海房地产开发商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法纪组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董 了与被告订约目的，故被告不能按期交付房产的行为严重损害了原告的合法权益，已构成根本违约。原告解除商品房预售合同的请求于法有据，符合条件，本院予以支持 ...
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的《商品房预售合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该合同及补充协议具有法律效力。合同签订后，由于国务院及 规定，判决如下：一、解除北京某某房地产开发有限公司与周X签订的《北京市商品房预售合同》。二、驳回北京某某房地产开发有限公司的其他诉讼请求。某某公司不服一审判决 ...
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的《商品房预售合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该合同及补充协议具有法律效力。合同签订后，由于国务院及 规定，判决如下：一、解除北京某某房地产开发有限公司与雍X签订的《北京市商品房预售合同》。二、驳回北京某某房地产开发有限公司的其他诉讼请求。某某公司不服一审判决 ...
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的《商品房预售合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该合同及补充协议具有法律效力。合同签订后，由于国务院及 规定，判决如下：一、解除北京某某房地产开发有限公司与唐X签订的《北京市商品房预售合同》。二、驳回北京某某房地产开发有限公司的其他诉讼请求。某某公司不服一审判决 ...
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沈b，被告A公司的委托代理人赵a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告沈a、周a诉称：原、被告于2007年6月30日签订房地产预售合同，约定原告向被告 当庭陈述等证据为证。 上述证据具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。至于被告提供的旨在证明《房屋交接书》第3条经先例判决为有效条款的补充协议 ...
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代理人沈a，被告A公司的委托代理人赵a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告厉a诉称：原、被告于2006年11月3日签订房地产预售合同，约定原告向被告购买 当庭陈述等证据为证。 上述证据具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。至于被告提供的旨在证明《房屋交接书》第3条经先例判决为有效条款的补充 ...
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a，被告A公司的委托代理人赵a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡a、单a诉称：原、被告于2007年4月29日签订房地产预售合同，约定原告向被告 具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并 ...
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，被告A公司的委托代理人赵a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄a、邱a、黄b诉称：原、被告于2007年6月16日签订房地产预售合同，约定原告 具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依 ...
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a，被告A公司的委托代理人赵a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告尤a、何a、尤b诉称：原、被告于2007年8月20日签订房地产预售合同，约定原告 的当庭陈述等证据为证。 上述证据具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。至于被告提供的旨在证明《房屋交接书》第3条经先例判决为有效条款的补充协议 ...
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