《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》确定的标准计算违约金。原审违反法律规定，剥夺当事人辩论权利。原审认定超过诉讼时效缺乏证据证明。 楼价款总额按每日1%计算滞纳金付给甲方。金座大厦现未竣工，案涉房屋未交付使用。一审中，李广杰要求按照最高人民法院关于逾期付款违约金计算标准 ...
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发生请求返还财产的物权人与其他债权人之间的竞争；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时，也并未发生 ）。与此同时，该议稿还将恢复原状请求权不纳入物权请求权范围，并明确规定排除妨害请求权不受诉讼时效限制等。应当说，该建议稿吸收了有关物权请求权的理论研究成果 ...
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发生请求返还财产的物权人与其他债权人之间的“竞争”；此外，在当事人将已出借的房屋予以出卖，买受人基于所有权要求借用人返还而借用人予以抗辩时，也并未 。与此同时，该议稿还将“恢复原状请求权”不纳入物权请求权范围，并明确规定排除妨害请求权不受诉讼时效限制等。应当说，该建议稿吸收了有关物权请求权的理论研究 ...
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占有，甲即取得对乙的返还原物请求权。甲一直未去办理宣示登记，未将该房屋登记在自己的名下，也长期不向乙行使返还原物请求权，会让不特定第三 款规定，就一般保证，债权人在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效期间中断的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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买受人对履行情况有异议的，法院应对长期持续的买卖关系的履行情况进行全面审理。符合第一款规定情形，诉讼时效期间从买受人最后一次支付欠款的次日起重新 又难以把握的问题。合同法第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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产品的货款、短期受雇的报酬、运费、房屋租金、酒店费用等特定合同的债权，其时效期间为3年、2年或1年。我国台湾地区民法规定一般债权的消灭时效期间为 时效期间重新起算。请求权行使的方式包括向法院提起诉讼、申请支付令、申报债权、申请仲裁、向有关部门声请调解以及直接以书面或口头的形式要求义务人履行义务等。二是 ...
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房屋及附属于房屋的构筑物和其他设施。第二章 受理范围与管辖第十条 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房产租赁、买卖、交换、抵押、典当、 不予受理：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；(二)超过本条例第八条规定时效期间的；(三)人民法院已经受理或已经调解、 ...
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纠纷案件，实行一次裁决制度。第二章 受理和管辖第七条 仲裁委员会受理下列房地产纠纷案件：(一)房屋的买卖、典当、抵押、赠与、分割、交换等纠纷；(二)房屋 的；(三)依法应当由行政机关作出决定的；(四)超过法律规定的诉讼时效的。(五)法律、法规规定不能仲裁的其他案件。第九条 房地产纠纷案件由市或者房地产 ...
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国家和省有关解决土地权属争议的规定。 第十二条 下列房地产纠纷案件由房地产仲裁委员会管辖：(一)房屋所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、 )驻军内部的；(七)机关、团体、企事业等单位内部干部、职工因分居引起的；(八)超过诉讼时效的；(九)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的。 第四章 仲裁 ...
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履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费6257元，由被告陕西和平房地产开发有限 就是与陈XX有利害关系，一审据此认定陈XX的诉请未超过诉讼时效，明显失察和违法。涉案房屋为商铺，必须和其他业主的商铺统一出租才能产生效用，租金也 ...
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