就不能不承担没收的风险。 [88] 案例：A在运输他人偷渡之后找到他的朋友F，并把他的车以很便宜的价格（或者根本就是无偿的）卖给F。早就想有辆车的这个朋友 F并不是在取得该车之前或之时，而是在过户之后才得知犯罪行为和详细情况的。实务中很难证明第三人在取得该物之前就已经知道哪些适用没收的情节。如果第三人 ...
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标的物，从而以善意取得的法律规定作为第三人保有标的物的原因。[11] 有学者已经对善意取得的这一性质提出了反对意见，指出，无处分权人订立的合同（ 抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于物权是否 ...
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，一直到房屋买卖过户后都不给换发票。 半年过去了，郑某收到了这个还算大气的房地产公司的起诉状，起诉状要求郑某支付中介服务费。 现在，白某已经离开这个公司 提供上述复印件，你就不要和这个公司合作。 最后，如果你们想把风险降到最低，就委托律师办理房屋买卖或者租赁，律师事务所也是可以做这样的工作的。你请律师 ...
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标的物，从而以善意取得的法律规定作为第三人保有标的物的原因。[11] 有学者已经对善意取得的这一性质提出了反对意见，指出，无处分权人订立的合同 抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法解释。这类规定的共同点在于使合同效力取决于物权是否 ...
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2个月以后能领取房产证。但B也和他亲戚C签订了房屋买卖合同，C也一直给B在还120万的房贷。现在想要拿回首付款已经不可能的，欠债人大家也知道。B怕A报案说 只能按债务平分了。 如果能拿到法院判决书，是不是可以等到房子满5年再过户的？中间会不会有其他的风险？要是其他债务人起诉，房子是不是也要查封拍卖掉？...
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我买二手房，地产中介办按揭和过户手续要签公证书。我看公证书上有一条写了全权委托他们办理房屋买卖事宜，很担心他们会不会在帮我办好过户后，再背着我卖掉啊？他们还说这是格式条款不能改，我已经签了，会有什么风险吗？怎么规避？...
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社会生活的实际。例如，在公房改制中，单位将房屋出售给了职工，但至今尚未办理过户登记手续的不在少数，否定这些房屋的租赁，显然不合时宜。此其二。 出租人对于租赁物 又使责任的有无、风险的分配清楚无疑，善后工作便较为顺利和妥当。 与此有别，关于风险负担规则，中国《合同法》未设立统一的规则，只在买卖、租赁、 ...
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企事业单位职工的低工资制度、生活消费品的计划供应制度和福利房制度已经废止，城镇人口的生活水平有大幅度的提高。大部分城镇居民，或者从本单位购买原居住的 合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障 ...
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待遇，很难说与租税法律主义有何抵触。 第二，税务登记的外观不决定纳税主体。某内资企业系由外商投资企业改制登记而来，其营业执照已经变更为内资，但是税务登记证 签订房屋回购协议，约定一年后以每平米4000元回购预售的房屋。特定标的物的买卖与回购（比如土地、股票、期权、国债）作为融资手段，在商事交易中曾经 ...
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初始登记，然后在房屋交付后，协助购房者办理过户登记。如果这些义务履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 购买房子，是为了改进居住环境，但一旦处理不当，会导致许多纠纷，消费者辛苦的积蓄就有可能付诸东流。如何将风险降到最小，如何来保护自己的合法权益， ...
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