贡献。如果该财产的取得权利发生在婚前，而财产的实际取得在婚后，也属婚前个人财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得 积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。 夫妻约定特有财产是指夫妻双方以契约形式约定一定的财产为夫妻一方个人所有的财产。 二、特有财产制与分别财产制的区别 （一 ...
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贡献。如果该财产的取得权利发生在婚前，而财产的实际取得在婚后，也属婚前个人财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得 积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。 夫妻约定特有财产是指夫妻双方以契约形式约定一定的财产为夫妻一方个人所有的财产。 二、特有财产制与分别财产制的区别 （一 ...
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对人类的两种利益作出制度性安排，通过权利的重新配置来平衡与制约人与人之间因利用稀缺性环境资源而发生的关系，既要生存，又要发展，“既满足当代人的需要 是正确的。也是基于此种认识，我们认为环境资源是当代人和后代人的共有财产，我们有为世世代代保护好地球环境的义务。但是，我们同样也认识到，保护环境并非是消极的 ...
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应当给以补偿。 其次，原所有人放弃所有权的意思表示是否存在，应考察其真实意思来判断。比如，有人在地震后在收拾自己破损的房屋时，把放在衣物中的金 抛弃，应当认为，抛弃者并没有意图放弃全部所有权，仍然保留禁止他人任意使用这些物品的权利。他只是希望销毁这些物品，任何人不得传播复制这些物品，后非法利用这些物品 ...
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返还担保权人和买受人。 第九节 商品房的交付使用及其质量保证 2-9-1 商品房交付使用的定义 律师应提示委托人商品房的交付由物的交付和权利的交付组成。 房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： （一）申请人的身份证明； （二）房地产权属来源证明或者权利证书； （三）房地产转移 ...
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不合格的； （8）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 2.3.3 要约邀请与要约的区别 （1）商品房的销售广告和宣传资料一般均为要约邀请，如果未写入合同， 证明（小产证），可在房屋二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类房产，但不包括公有住房和初次出售的经济适用房。 3.1.2 法律依据 ...
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公法关系与私法关系，均为法律规范之设定，而应同属于统一法律秩序之中，“作为公法的行政法和私法之间的区别，不在于国家和私人之间关系不同于私人之间的关系， 禁止性的规定，如第47-52条。与此形成鲜明对比的则是对铁路使用人权利的漠视，通观全部条文，其语气以“铁路运输企业”第一人称为主。48例如我国《公路法 ...
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的程序后才能发生效力，这既是出于控制行政权力、防止行政滥权的考虑，也关系到保护行政相对人权利的周到。我国宪法第10条第3款规定土地征用必须依照法律的 《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。《长江三峡工程建设移民条例》第12条规定，因三峡工程建设和 ...
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后，在同等条件下，原售出单位可优先购买、承租。①据此有学者称，此种单位将房屋产权卖给职工，同时约定，职工再行出卖房屋，只能卖给单位，不能卖给他人的房屋买卖合同就是买回 于买回权人行使买回权时，除去因其处分而成立的第三人权利的义务。其二，因不可归责于买受人的事由而导致标的物返还不能，可分两种情形处理：（ ...
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收益权。也就是说这项权利在相当程度上物权化了。在上述各种学说中，“用益物权说”逐渐得到多数人认可。 在这一背景下，建设部1994年颁布的《城市公有房屋管理 。那么，以成本价和市场价购买的住房，是否存在产权上的区别？在再行转让时又有什么 不同呢？我们根据相关法律规定，以成本价购得的房屋，虽也可以取得房屋 ...
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