作为形成权进行规定，主要在于维护出租人在租赁合同中的利益问题收取租金，出租人的利益如果不能得到保障，那么原出租合同之目的便不能实现。《合同法》第227 ，仍未按期支付时，出租人可以解除合同。在转租合同中，租赁房屋的实际占有和使用人为次承租人，向出租人缴纳租金维持原出租合同的却是转租人(承租人)，如果因 ...
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调解申请书，可以确认。证据10是调解笔录，租赁所接申请后，就双方合同的调价问题和终止合同问题进行过调解，但调解不成。证据9是欠款明细说明和收据等， 房屋租赁合同》一份。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港后方开发区九号小区中铁大厦一楼东侧面积为380平方米的部分房屋出租给被告作餐饮用途；租期为15年，从 ...
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年9月18日与新宝丰公司共同签订了《租赁合同》，将已作抵押的上述房屋出租给新宝丰公司，且未将该出租物已先予抵押给他人的事实书面告知新宝丰 9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一百三十三条的规定，本案应适用以上《解释》 ...
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二被告签订的《门市房屋出租协议》是双方真实意思表示，合法有效；二被告投资了500余万元进行装修，取得了相应的经营资格，属于合法经营；合同签订后，一方单方 具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，判决如下：一、原告陈某某于2011年10月24日向被告王某某、郑某某邮寄的《解除“门市房屋出租协议”的通知 ...
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7月10日杜华英（甲方）与杨美秀（乙方）签订《房屋租赁合同》约定：甲方将南宁市南京路112号房屋出租给乙方；期限从2008年7月10日至2010年7月10 ，并不存在出租方单方面随意提高租金水平的行为，也不存在多收杜华英租金问题。而杜华英同时也向杨美秀每季度增加收取转租租金2500元，杜华英并没有租金 ...
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，本院认为，该房屋租赁合同的标的物房屋是经过了重庆市万州区卫生局同意设置为医院的，原告XX公司、向XX作为该房屋的合法产权人将房屋出租给被告陈XX开办 万州区人民法院提起了诉讼，其行为并没有超过最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条规定的三个月的异议期间，被告没有与 ...
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造成很大的损失。二、某集团隐瞒事实真相，将已经设置抵押的房屋出租给我方，违反了租赁合同约定。2005年12月至2006年2月不应收取租金，西城法院于 被告拖延给付租金的行为系违约行为，应承担相应的法律责任。一、关于原告要求解除合同问题。根据合同约定，被告累计欠租金达三个月租金数额时，原告有权解除合同。 ...
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认租意向书》、《地王国际商业街租赁合同》，约定将茶陵县地王国际商业街第一层第B1012号建筑面积约为48.96平方米的房屋出租给原告陈碧娟时，出租的 证据。对证1真实性无法考证，被上诉人与上诉人签定合同时，上诉人没有提到是受委托问题。从内容来看，并非是委托的民事法律关系，也没有写明上诉人有代理进行房屋 ...
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杨宏喜投入的有线电视开户费于基准日价格为7200元；3、杨宏喜投入的房屋装修重置价格为194899.66元(其中直接费169884.12元，间接费11796.09元， 出租方并无违约行为，双方的租赁合同关系没有提前终止。第二个焦点问题，出租方虽因改制拍卖了包括租赁合同在内的房屋，但鉴于杨宏喜等承租人不 ...
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、卫生等主管部门有关规定的情况被查封。后两种情况被查封，因为关系到房屋本身问题，肯定是不能进行租赁的。但前一种情况在一定条件下，笔者认为应 逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。编辑点评：房屋租赁是否 ...
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