，关于2006年12月16日新黄浦公司与维豪公司、开发公司订立的《房屋租赁合同》的效力问题。维豪公司先是主张因其未付550万元的押金，不符合合同约定的 非系争房屋承租人的理由亦不成立。因此，《房屋租赁合同》合法有效，对各方当事人均有法律约束力。签订租赁合同的同日，新黄浦公司与维豪公司签署了《租赁房屋及 ...
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。对证据20有异议，认为该组照片拍摄时间不清楚，拍摄的图像与所要证明的问题不明确，并且其拆除装饰装修物符合合同的约定。对证据21有异议，原告为诉讼录制 基础上订立的，为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。原告鹤煤医院与被告天鹏公司订立的房屋租赁合同虽然约定租赁期限为3年，但同时约定每年租金根据区域 ...
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委托代理人杨辉，江西华瑞律师事务所律师。上诉人黄辉因与被上诉人熊福民房屋租赁合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院（2009）瑞民一初字第596号民事 2、关于一审判决要求被上诉人支付接收被上诉人新添置用具款的问题。首先，如前所述，新添置用具并不属于租赁法律关系解除后被上诉人的损失，且一审判决认定的折旧率过 ...
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鹏飞，该公司会计。委托代理人周俊才，河南驿城律师事务所律师。原告驻马店市新兴房屋市政建筑工程有限公司（以下简称新兴市政建筑公司）与被告河南省懿丰商业有限公司（以下 后的残值等有关事项进行约定，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项的规定， ...
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避免因用途的不明确或不恰当导致承租人无法获得工商登记，因为有些工商局会以房屋用途不确定为由拒绝办理承租人的营业执照。 5、其他招租风险 住宅底商周围商 考虑利弊得失后依法进行登记备案。 7、解除租赁合同并强行收回房屋和处理承租人遗留物品的法律风险问题 房屋租赁合同一般都会约定单方解除权的条件，即承租人 ...
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1,389,570元（其中厂房以6000平方米计算，自2004年11月20日起计算，租赁办公楼以2000平方米计算，自2005年5月20日起计算）及利息78,716.84 五十八条、第二百一十二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条之规定， ...
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可以实现合同目的，且被告不同意解除合同，原告要求解除租赁合同无法律依据，故对原告要求解除房屋租赁合同、返还租金38618.18元的诉讼请求不予支持。原告要求 无关，相关的证明对象也不成立。双方的房屋租赁合同有效。本院认为，1、关于被上诉人是否及时履行了维修义务的问题。虽然上诉人主张从2008年12月起 ...
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长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审依法予以维持。美达公司 ，原审认定事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点问题是：(一)双方房屋租赁关系应否解除；(二)陈非应否减免许春姑2008年1月至 ...
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对90平方米房屋不定期租赁的权力”的请求是否成立的问题。合同双方当事人履行合同的期限届满后，双方设立的权利义务关系消灭。本案经协公司在履行合同届满后将房屋租赁给他人的行为，是其依法行使对物的支配权或处分权行为，该行为受法律保护。经协公司的上述行为对李万秋不构成侵害。故 ...
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根据北京市相关规定承租公房被拆迁的，承租人可以得到相应补偿。这一来公房租赁、拆迁补偿等法律问题纠缠在一起，导致家庭纠纷，影响和谐和社会稳定。解决承租人资格问题 继承标的并不存在。况且母亲承租的是公房，产权不属于个人，那么基于房屋租赁而产生的房屋使用权自然不能列入遗产，由公房拆迁而产生的货币补偿金也不应 ...
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